Umbau und Erweiterung von Haus A der Sparkasse Nürnberg

Die Sparkasse Nürnberg besitzt an der Lorenzer Straße, an der Theatergasse und dem Lorenzer Platz drei Gebäude. Haus A ist - mit direktem Anschluss an die Fußgängerzone - das Prominenteste der drei und dient seit über 50 Jahren als Hauptgeschäftsstelle der Sparkasse Nürnberg. Es erstreckt sich mit einer Brutto-Grundfläche (BGF) von ca. 2.700 qm (Bestand) über insgesamt sieben Stockwerke (fünf davon oberirdisch) und umfasst eine repräsentative Wartehalle im EG, einen Bereich für die Kundenberatung mit geschlossenen Büros sowie externe und interne Service-Bereiche. Im ersten bis vierten OG befinden sich die Büroflächen und Konferenzräume, im UG ein Tresorraum und die
Technikräume. Haus A stammt aus dem Jahr 1956, ist zwar mehrmals renoviert worden, heute aber in vielerlei Hinsicht nicht mehr zeitgemäß: Unter anderem erwarten Kunden in der Beratung und im Service mittlerweile andere Maßstäbe, die Arbeitsplätze sind nicht modern, die Technik veraltet und die Energieeffizienz entspricht nicht dem heutigen Standard. Mit dem Umzug der Kantine in das neue Haus C ist zudem eine zusätzliche freie Fläche entstanden. Nach erfolgreicher Sanierung der Gebäude B und C fiel die Entscheidung, auch das Haus A als hinsichtlich einer potentiellen Aufwertung und effizienteren Nutzung der Immobilie einer Generalsanierung zu unterziehen. Im Zentrum der zukünftigen Nutzung soll das Leitbild für das „Haus des Kunden“ stehen. Die Fertigstellung und Neueröffnung der Hauptgeschäftsstelle als „Haus des Kunden“ ist für 2024 geplant.