Architekturpreis Bochum 2020

Mit den Neubauten wird ein ehemaliges Bergbaugelände revitalisiert. Im Rahmen des Förderprogramms Variowohnen konnten 258 Wohnplätze für Studierende realisiert werden. Mit dem Programm möchte das Bundesministerium BMI im Rahmen der Forschungsinitiative Zukunft Bau bezahlbaren Wohnraum für Studierende, Auszubildende und Senioren schaffen. Das Projekt wurde als herausragendes Projekt mit der max. Fördersumme von 3,3 Mio. € vom BMI über das BBSR, Bonn und mit 13,6 Mio. € aus der Wohnraumförderung des Landes NRW gefördert.

Die drei L-förmigen Gebäude werden jeweils von einem im Eckbereich platzierten außenliegenden Treppenraum erschlossen. Hieran gliedert sich ein 2-bündiger Gebäudeteil mit Ost-West ausgerichteten Wohnplätzen sowie ein 1-bündiger Gebäudeteil mit Südausrichtung an. Hierdurch entstehen drei zur Sonne ausgerichtete und zur 4-spurigen Universitätsstraße abgeschirmte Innenhöfe. Alle Wohnplätze sind barrierefrei und wurden in 1er, 2er und 4er Apartments organisiert. Je Geschoß steht ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Wohn- und Arbeitsraumraum mit Küchennutzung zur Verfügung. Übergeordnet sind Gemeinschaftsräume als Lern- und Aufenthaltsräume vorhanden.

Zur Umsetzung großer Flexibilität und Umnutzbarkeit sowie einer zeitsparenden und qualitätssichernden hohen Vorfertigung sind die Gebäude als Hybridbau konzipiert. Ein Rohbau mit weitgespannten Spannbetonhohldecken auf Stahlunterzügen und Beton-Fertigteilstützen ermöglicht größte Flexibilität. Trotz der nach Landesbauordnung NRW (gleichlautend in allen Bundesländern) für die vorliegende Gebäudeklasse 4 notwendigen Brandklasse B1, schwer entflammbar, konnte Holz als kosten-günstiges und CO2 bindendes Material eingesetzt werden. Ermöglicht wurde dies durch eine entsprechende Befreiung auf Basis der seit 2005 in der Schweiz eingeführten technischen Baubestimmungen.

Nachhaltiges Bauen

Die nicht tragenden Außenwände als vorgefertigte Holztafelwände bewirken schnelle Bauzeiten bei höchsten Dämmstandards und eine CO2-Einsparung von über 400 t im Vergleich zu Massivbauweisen. Die kompakte Bauweise und eine gute Ausrichtung zur Sonne ermöglichten die wirtschaftliche Umsetzung eines Passivhauses. Zur weiteren Reduktion der Primärenergieaufwendungen wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Im Rahmen der DGNB Gesamtbewertung in Gold wird im Bereich der Ökologie mit einem Erfüllungsgrad von über 83% sogar die höchste Bewertungsstufe in Platin erreicht.

Um die innovativen Ansätze aus dem Förderprogramm Variowohnen zu dokumentieren, wurde die gesamte Planungs- und Bauphase wissenschaftlich begleitet und ausgewertet. Damit sollen übertragbare Handlungsempfehlungen abgeleitet werden.

Das Projekt ist im Rahmen des Förderprogramms Variowohnen entstanden. Unterstützt vom Bundesministerium des Innern und Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung, geht es um die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für Studierende, Auszubildende und Senioren. Dies ist in herausragender Weise geglückt.Das Projekt besticht durch seine von Anfang bis Ende konsequent durchgehaltenen Gestaltungswillen. Städtebaulich ist es klug in die Umgebung eingepasst, überzeugt durch seine rationelle Setzung und die nachvollziehbare und abwechslungsreiche Fassadengestaltung.Durch die Anordnung der Baukörper in drei L-förmigen Winkeln, bleiben die zur Erschließung der vielen kleinen Nutzeinheiten benötigten Erschließungsflure recht kurz. Es werden verträgliche Untereinheiten gebildet, in denen Nachbarschaften entstehen können. Unterschiedliche Wohntypen bieten den Nutzern eine gewisse Auswahl, wie sie wohnen möchten. Zusatzangebote wie Gemeinschaftsküchen, Arbeitsbereiche und Waschküchen bereichern das Wohnangebot, stärken die Gemeinschaft und fördern Identifikation.Die bis zur Zimmermöblierung konsequent weitergeführte Gestaltung des Hauses überzeugt bis ins Detail. Der Einsatz natürlicher Baumaterialien und ein robustes Traggerüst mit großen Spannweiten, welches eine spätere Umnutzung ermöglicht, tragen zur Nachhaltigkeit bei.Dieses Bauwerk ist nicht nur bautechnisch sauber gelöst, sondern widmet sich zudem sozialen Aspekten der Architektur: Über eine gut gemachte Signaletik kommuniziert das Haus mit seinen Besuchern und erleichtert so auch Fremden die Orientierung. Farbig gestaltete Wandflächen im Innern schaffen eine wohnliche Atmosphäre. Den Studierenden wurde ein Haus gebaut, welches trotz der hohen Zahl an rund 260 Wohnplätzen eine Identifikation mit dem Objekt ermöglicht.