Konzeptvergabe | 01/2021
Konzeptvergabe: Neuer Wohnraum in der Keplerstraße in Remseck am Neckar
Gewinner
Erläuterungstext
Das entwickelte Architektur- und Freiraumkonzept schafft einen ganzheitlichen Ansatz aus Städtebau, Fassadenqualität, Grundrissvarianz und Energieoptimierung. Durch eine zurückhaltende, jedoch zugleich wertige und moderne Form- und Materialsprache, wird eine angemessene Antwort auf die Struktur und Körnigkeit des gewachsenen Wohnquartiers gegeben. Durch die Einbettung in durchgrünte und anspruchsvoll gestaltete Freiräume wird das neue Quartier zu einem attraktiven Wohnort mit nachhaltigen Qualitäten für die Bewohner und die Nachbarschaft. Das entwickelte Architektur- und Freiraumkonzept schafft einen ganzheitlichen Ansatz aus Städtebau, Fassadenqualität, Grundrissvarianz und Energieoptimierung. Durch eine zurückhaltende, jedoch zugleich wertige und moderne Form- und Materialsprache, wird eine angemessene Antwort auf die Struktur und Körnigkeit des gewachsenen Wohnquartiers gegeben. Durch die Einbettung in durchgrünte und anspruchsvoll gestaltete Freiräume wird das neue Quartier zu einem attraktiven Wohnort mit nachhaltigen Qualitäten für die Bewohner und die Nachbarschaft.
Beurteilung durch das Preisgericht
Städtebauliche Einfügung und Freiraum
Der Entwurf hält sich an das Konzept der Studie. Durch den Versatz der beiden kompakten Baukörper und der verhältnismäßig geringen GRZ 0,39 entsteht ein öffentlicher Freibereich im Nord-Osten und ein großzügiger Freibereich im Süd-Westen.
Die unterschiedlichen Anforderungen an die Freiflächengestaltung im öffentlichen Raum und im gemeinschaftlichen Gartenhof werden erkannt und mit hoher Qualität erfüllt
Obwohl die Baukörper weitgehend als 3-geschossig in Erscheinung treten, wird durch die transparente öffentlich zugängliche Gewerbenutzung eine angemessen Maßstäblichkeit erreicht.
Nutzung, Funktionalität, Grundrisse und Erschließung
Die Gebäudeeingänge erfolgen jeweils von der Nordseite und sind vom öffentlichen Raum einsehbar. Die Wohnungen sind gute orientiert und funktional. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen im südlichen Baukörper stellen darüber hinaus ein attraktives Angebot für Senioren dar. Die im Erdgeschoss angebotene Gewerbeeinheit sowie der separat nutzbare Mehrzweckraum bilden in dem Zusammenhang und an diesem Standort wünschenswerte Ergänzung des Nutzungsspektrums.
Architektur, Fassade, Materialien und Energiekonzept
Die vorgeschlagene Materialität im Klinkerverbund und Holzlamellen im Erdgeschoss wird begrüßt, sowohl auf ein wertiges Erscheinungsbild hin, als auch im Zusammenspiel mit der vorhandenen Umgebungsbebauung. Zu überprüfen wäre das vollständige Öffnen der gewerblichen Erdgeschosszone durch das die oberen beiden Geschosse in der Luft zu schweben scheinen. Ebenso muss die Entwässerung der Dachflächen zwischen den zahlreichen Fensterschlitzen ansprechend gelöst werden. Das Nachhaltigkeitskonzept mit monolithischem Mauerwerk, PV-Anlage und Solarthermie sowie das Angebot von E-Mobilität und E-Bikes wird anerkannt.
Fazit
Insgesamt lässt die Arbeit mit ihrem klaren Raumkonzept, ihrer differenzierten Nutzung und gestalterischen Qualität eine langfristige Auswertung in der Ortsmitte von Neckargröningen erwarten.
Der Entwurf hält sich an das Konzept der Studie. Durch den Versatz der beiden kompakten Baukörper und der verhältnismäßig geringen GRZ 0,39 entsteht ein öffentlicher Freibereich im Nord-Osten und ein großzügiger Freibereich im Süd-Westen.
Die unterschiedlichen Anforderungen an die Freiflächengestaltung im öffentlichen Raum und im gemeinschaftlichen Gartenhof werden erkannt und mit hoher Qualität erfüllt
Obwohl die Baukörper weitgehend als 3-geschossig in Erscheinung treten, wird durch die transparente öffentlich zugängliche Gewerbenutzung eine angemessen Maßstäblichkeit erreicht.
Nutzung, Funktionalität, Grundrisse und Erschließung
Die Gebäudeeingänge erfolgen jeweils von der Nordseite und sind vom öffentlichen Raum einsehbar. Die Wohnungen sind gute orientiert und funktional. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen im südlichen Baukörper stellen darüber hinaus ein attraktives Angebot für Senioren dar. Die im Erdgeschoss angebotene Gewerbeeinheit sowie der separat nutzbare Mehrzweckraum bilden in dem Zusammenhang und an diesem Standort wünschenswerte Ergänzung des Nutzungsspektrums.
Architektur, Fassade, Materialien und Energiekonzept
Die vorgeschlagene Materialität im Klinkerverbund und Holzlamellen im Erdgeschoss wird begrüßt, sowohl auf ein wertiges Erscheinungsbild hin, als auch im Zusammenspiel mit der vorhandenen Umgebungsbebauung. Zu überprüfen wäre das vollständige Öffnen der gewerblichen Erdgeschosszone durch das die oberen beiden Geschosse in der Luft zu schweben scheinen. Ebenso muss die Entwässerung der Dachflächen zwischen den zahlreichen Fensterschlitzen ansprechend gelöst werden. Das Nachhaltigkeitskonzept mit monolithischem Mauerwerk, PV-Anlage und Solarthermie sowie das Angebot von E-Mobilität und E-Bikes wird anerkannt.
Fazit
Insgesamt lässt die Arbeit mit ihrem klaren Raumkonzept, ihrer differenzierten Nutzung und gestalterischen Qualität eine langfristige Auswertung in der Ortsmitte von Neckargröningen erwarten.