Sanierung der „Kramer-Mühle“ in St. Leon-Rot

Funktional bietet die Arbeit eine solide Lösung der Aufgabenstellung an. Die Grundrisse sind sorgfältig gegliedert und erfüllen die Anforderungen – insbesondere auch in Bezug auf multifunktionale Nutzungen oder auch einer durchdachten Brandschutzplanung.
Das Ordnungsprinzip der Grundrisse zwischen „offenen“ und „geschlossenen“ Bereichen leitet sich direkt von der jeweiligen Nutzung ab. Das massive Volumen der denkmalgeschützten Bereiche der ehemaligen Scheune in zwei Ebenen mit Seminarräume und Feste und Feiern oder des Wohnhauses mit etwas beengtem Trauzimmer und Vereinsräume, befinden sich Nutzungen mit starkem Außenbezug in den sich dazwischen aufspannenden offenen Bereichen wie ein Zentrales Erschließungselement oder die Veranstaltungshalle.
Dieses zentrale Erschließungselement befindet sich im Schnittpunkt zwischen ehemaligem Wohngebäude und Scheune; es erschließt die Funktionen im Wohnhaus und Scheune barrierefrei und bildet eine gemeinschaftliche Erdgeschosszone, welche Hof und Mühlenwiese miteinander verbindet.
Diese Grundrissgliederung ermöglicht ein hohes Maß an Transparenz und verbindet strukturell sowie visuell die unterschiedlichen Außenräume der verschiedenen Gebäudeseiten. Ein Durchwirken und Verschränken der unterschiedlichen Außenraumqualitäten werden hierdurch gestärkt.
In Fortführung der historischen Gebäudestrukturen wird ein Anbau als Veranstaltungshalle errichtet, welche die historische Dachstruktur aufnimmt und zur Mühlenwiese orientiert ist.
Die Fassade der Veranstaltungshalle lässt sich als „Bühne“ (oder Musikpavillon) komplett öffnen und trennt die Mühlenwiese von der nahen Wohnbebauung ab und dient gleichzeitig als gewisser Schallschutzrigel.
Ein weiterer neuer Erschließungskörper am Kraichbach ist zentraler Zugang zur Mediathek sowie Verbindungsglied vom Hof zur Gastronomie in der Ölmühle.
Dieses konsequent in die Fassadengliederung überführte Gestaltungselement erzeugt eine befremdende Gebäudeskulptur, die sich Gestalt prägend und Identität stiftend auswirkt. Große Einschnitte in der Fassade markieren diesen Eingangsbereich und bilden einen fließende Übergangsbereiche zwischen innen und außen. Kritisch wird jedoch gesehen, dass sich hinter dieser einladenden Fassade ein enges Treppenhaus mit Toilettenanlagen verbirgt. Dieser Punkt wäre aus Sicht des Preisgerichts zu überarbeiten.
Aus Denkmalpflegerischer Sicht wird dieser Erschließungskörper genau wie der Anbau der Veranstaltungshalle an das Wohnhaus kritisch gesehen.
In dieser Arbeit wurde als einziger Entwurf in der Mediathek auch der gewünschte Kinderspielbereich berücksichtigt.
Der Freiraum vor der Gastronomie in der Ölmühle wird durch einen Skulpturengarten bespielt, welcher die verbleibenden Mühlsteine in eine Kulturlandschaft integriert. Der Gastraum selbst nimmt die historische Gebälkstruktur auf. Dahinter befindet sich der „nachbarverträgliche“ Biergarten mit schönem Baumbestand.
Die Anlieferung der Gastronomie erfolgt über den Karpfenweg, um die öffentlichen Funktionen zur Roter Straße nicht zu beeinträchtigen.
Ziel einer nachhaltigen Entwicklung ist eine weitgehende Klimaneutralität, die im Ernstfall jedoch nachzuweisen wäre.
Die Freiraumgestaltung erkennt freiräumlich- landschaftliche Potenziale, greift diese auf, lässt aber aufgrund der Nutzungen keine belebten Innenhofzonen erwarten. Der Innenhof dient eher als Erschließungszone.
Angrenzend an den Kraichbach befindet sich ein Atelier- und Werkstattgebäude, das lokalen Künstlern einen Ort zum Kreieren und Produzieren bietet. Wertschöpfend werden hier Blickbeziehungen zum Kraichbach und dem dahinterliegenden Skulpturengarten geschaffen.
Ferner wird eine realistische Parkplatzsituation sowohl auf der Mühlenwiese als auch vor der Ölmühle nachgewiesen.
Der Entwurf bietet insgesamt eine gute, kompakte Lösung, die sowohl in der Herstellung als auch im Betrieb wirtschaftlich scheint.