Soziale Stadt Waldhäuser-Ost in Tübingen

Der Entwurf zeichnet sich auch in der Überarbeitung durch vergleichsweise geringe Eingriffe und den behutsamen Umgang mit dem Charakter von WHO aus. Die Arbeit beansprucht, den „baulichen Fußabdruck“ der Siedlung nicht zu erhöhen. Dementsprechend wird weitgehend nur dort neu bebaut, wo Flächen bereits versiegelt sind. Dies führt zu einer relativ hohen politischen, planerischen und wirtschaftlichen Umsetzbarkeit, gleichwohl bietet die Arbeit mehr BGF für das Wohnen als der Durchschnitt aller Arbeiten der 2. Phase. Eine weitere Qualität der Arbeit ist ihr Umgang mit der Erschließung: durch die doppelte Unterbrechung des Berliner Rings im Süden und Norden können zwar weiter alle Bereiche mit dem Auto erschlossen werden, aber die Dominanz des MIV wird vor allem im Berliner Ring deutlich verringert. Dadurch entstehen auch Potentiale für die Verbindung zwischen dem Innenbereich des Berliner Rings und den Außenbereichen, so kann das Studierendendorf besser angeschlossen werden und die Verbindung in den Schönbuch gestärkt werden. Das besondere Angebot des Entwurfs liegt in der Konfiguration der Freiräume, die ihren formalen Ausdruck in einem Nord-Süd-verlaufenden Waldhäuser-Park und dem sog. „Parcour“ finden, einer kreisförmigen Verknüpfung von Hofsituationen innerhalb des Berliner Rings. Der Waldhäuser Park hat in der Überarbeitung an Qualität gewonnen. Die Arbeit bietet nunmehr statt eines Waldbandes einen offenen Park an, in dem soziale und Freizeitangebote geschickt eingefügt werden. So verknüpfen sich im Süden die Sportanlagen des Studierendenwohnens mit dem Parkband. Im Norden wird selbiges durch die flankierende Anordnung von Jugend- und Kinderhaus und KITA gerahmt und gleichzeitig belebt. Leider sind die Detaildarstellungen nur bedingt aussagekräftig, um das Zusammenspiel bzw. die Verträglichkeit von gebäudebezogenen und öffentlichen Nutzungen prüfen zu können, so dass in diesem Punkt eine Skepsis der Jury verbleibt. Der Parcour wird als Angebot gewürdigt, zumal er explizit eine barrierefreie Erschließung des Kernbereiches Waldhäuser Ost ermöglicht. Gleichwohl bleibt fraglich, ob diese besondere Linienführung tatsächlich die alltäglichen Wegebeziehungen im Quartier unterstützt. Der Entwurf nimmt die Anregung nach weiterer Bebauung im Bereich 5 durch eine Abfolge von Punkthäusern geschickt auf. Die bauliche Ausformung der Mitte kann auch nach Überarbeitung nicht voll überzeugen. Insbesondere wird infrage gestellt, welchen Charakter der Berliner Ring (Adresse?) erhält, wo doch die „urbane“ Mitte abgesetzt zwischen Hallenbad und Kirche angeordnet wird. Auch diese Mitte, wo sich Parcours und Parkband verschneiden, wirkt gestalterisch unausgereift. Die durch Baumreihen betonte Ost-West-Ausrichtung schwächt das Parkband als zentrales Motiv. Die – wenn auch gläserne – Mensa wirkt deplatziert. Zudem wird kritisiert, dass die Angebote für Senioren und Altenpflege in nur einem Bereich und das außerhalb des Berliner Ringes konzentriert werden. Zusammenfassend kann festgehalten werden, dass der Entwurf in seiner städtebaulichen Formulierung der Mitte weiterhin Schwächen aufweist, aber das zentrale Motiv des Waldhäuser Parks kraftvoller präsentieren kann. Damit eröffnet er die Chance, eine Stärke von Waldhäuser Ost weiter zu stärken, nämlich den hohen Freiraumanteil und die Nähe zu den Waldausläufern des Schönbuchs. Der Entwurf wird daher als eine tragfähige und gleichsam zukunftsweisende Alternative bewertet, deren Qualitäten auf einem innovativen, anpassungsfähigen Verkehrskonzept und einer wertschätzenden, behutsamen Weiterentwicklung des Bestandes beruhen.