Offenes, einphasiges städtebauliches und freiraumplanerisches Werkstattverfahren | 04/2021
Neubebauung Quartier am Park - Wohnen in Lübeck-Buntekuh
©Schenk Fleischhaker Architekten
1. Rang
Preisgeld: 18.000 EUR
Schenk Fleischhaker Architekten
Stadtplanung / Städtebau
Landschaftsarchitektur
Erläuterungstext
Städtebaulicher Entwurf
Die Umgebung des Plangebietes ist heterogen geprägt. Der Großwohnsiedlung der Neuen Heimat mit Zeilenbauten und Hochhäusern aus den 60er Jahren stehen kleinteilige Strukturen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie eine neu geplante Reihenhaussiedlung entlang der Moislinger Allee gegenüber. Der städtebauliche Rahmen ist nicht klar definiert.
Ziel des Entwurfes ist die Schaffung von klaren, raumbildenden Bebauungsstrukturen, die sich in ihrer Maßstäblichkeit in die bestehende Bebauung einfügen und dabei unterschiedlich auf die angrenzenden Stadträume reagieren.
Durch eine zentrale, PKW-freie Ringerschließung wird das Plangebiet gegliedert und die angrenzenden Baufelder optimal erschlossen. Öffentliche und private Bereiche werden klar definiert. Durch Anpassungen in der Kubaturen entstehen im Inneren des Plangebietes zwei Quartiersplätze, die neue Qualitäten schaffen und jeweils durch angrenzende Sonderbaukörper (Quartiersgarage/Kita) definiert sind.
Entlang der Moislinger Allee, des Pinassenwegs und der Inneren Erschließung bildet die angrenzende Bebauung Raumkanten, in nördliche und östliche Richtung vereinzeln sich die Baukörper und lassen so vielfältige Blickbeziehungen in den angrenzenden Stadtteilpark Wiesental zu. Durch Öffnungen in den Baublöcken vernetzen sich die privaten Innenhöfe untereinander, ohne dass die Blockstruktur verloren geht.
Auch die Höhe der Bebauung entwickelt sich von viergeschossiger Bebauung mit Staffelgeschoß im südlichen Teil des Plangebietes zu dreigeschossigen Gebäuden entlang des Stadtteilparks. Die höhere Bebauung entlang der Moislinger Allee dient dabei als Schallschutzriegel für das restliche Quartier.
Um dem Quartier einen eigenen, identitätsstiftenden Charakter zu geben, sind entlang der Quartiersplätze z.T. Geschosswohnungsbauten mit Dachformen in Anlehnung an die für Lübeck typischen schmalen, giebelständigen Häuser geplant.
Die Umgebung des Plangebietes ist heterogen geprägt. Der Großwohnsiedlung der Neuen Heimat mit Zeilenbauten und Hochhäusern aus den 60er Jahren stehen kleinteilige Strukturen mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie eine neu geplante Reihenhaussiedlung entlang der Moislinger Allee gegenüber. Der städtebauliche Rahmen ist nicht klar definiert.
Ziel des Entwurfes ist die Schaffung von klaren, raumbildenden Bebauungsstrukturen, die sich in ihrer Maßstäblichkeit in die bestehende Bebauung einfügen und dabei unterschiedlich auf die angrenzenden Stadträume reagieren.
Durch eine zentrale, PKW-freie Ringerschließung wird das Plangebiet gegliedert und die angrenzenden Baufelder optimal erschlossen. Öffentliche und private Bereiche werden klar definiert. Durch Anpassungen in der Kubaturen entstehen im Inneren des Plangebietes zwei Quartiersplätze, die neue Qualitäten schaffen und jeweils durch angrenzende Sonderbaukörper (Quartiersgarage/Kita) definiert sind.
Entlang der Moislinger Allee, des Pinassenwegs und der Inneren Erschließung bildet die angrenzende Bebauung Raumkanten, in nördliche und östliche Richtung vereinzeln sich die Baukörper und lassen so vielfältige Blickbeziehungen in den angrenzenden Stadtteilpark Wiesental zu. Durch Öffnungen in den Baublöcken vernetzen sich die privaten Innenhöfe untereinander, ohne dass die Blockstruktur verloren geht.
Auch die Höhe der Bebauung entwickelt sich von viergeschossiger Bebauung mit Staffelgeschoß im südlichen Teil des Plangebietes zu dreigeschossigen Gebäuden entlang des Stadtteilparks. Die höhere Bebauung entlang der Moislinger Allee dient dabei als Schallschutzriegel für das restliche Quartier.
Um dem Quartier einen eigenen, identitätsstiftenden Charakter zu geben, sind entlang der Quartiersplätze z.T. Geschosswohnungsbauten mit Dachformen in Anlehnung an die für Lübeck typischen schmalen, giebelständigen Häuser geplant.
Beurteilung durch das Preisgericht
Wohnen im Grünen und zugleich eine abwechslungsreiche Nutzungsmischung in dem neuen Stadtquartier, diese Doppelstrategie verfolgt der gemeinsame Siegerentwurf von dem Architekturbüro Schenk Fleischhaker mit MERA Landschaftsarchitekten. Kernidee des Entwurfs ist die Verzahnung von Grünraum und Wohnen. Das Neubauvorhaben entsteht zwischen der Moislinger Allee und dem Wiesentalpark mit etwa ca. 450 Wohnungen für verschiedene Alters- und Einkommensgruppen. Die Wohnungen sind im Mix aus Eigentums-, freifinanzierten und 30 Prozent geförderten Wohnungen geplant. Im Zentrum entstehen zwei Quartiersplätze als zentrale Ankerpunkte, die als Treffpunkte sowie Spiel- und Aufenthaltsfläche für Bewohnerinnen und Bewohner des Quartiers gedacht sind. Verschiedene Sitzangebote und belebende Pflanzungen unterhalb der Bäume unterstützen den Gedanken eines lebendigen Stadtquartiers, dass von seinen Bewohnerinnen und Bewohner aktiv genutzt werden kann und Freiraum bietet.
Zum Entwicklungskonzept gehört neben einer Quartiersgarage eine Kita mit großer Freifläche. Diese grenzt südöstlich an den Wiesentalpark. Besondere Schwerpunkte der künftigen Entwicklung werden die Themen Mobilität und soziale Infrastruktur sein. Ebenso sind großzügige Grün- und Freiflächen mit einzelnen Freiräumen geplant. Sie ziehen sich durch das gesamte Stadtquartier und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. An Raum für unterschiedliche Nutzungsarten wie beispielsweise private Garten, Gärten der Hausgemeinschaften oder auch Begegnungsflächen ist ebenfalls gedacht.
Zum Entwicklungskonzept gehört neben einer Quartiersgarage eine Kita mit großer Freifläche. Diese grenzt südöstlich an den Wiesentalpark. Besondere Schwerpunkte der künftigen Entwicklung werden die Themen Mobilität und soziale Infrastruktur sein. Ebenso sind großzügige Grün- und Freiflächen mit einzelnen Freiräumen geplant. Sie ziehen sich durch das gesamte Stadtquartier und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. An Raum für unterschiedliche Nutzungsarten wie beispielsweise private Garten, Gärten der Hausgemeinschaften oder auch Begegnungsflächen ist ebenfalls gedacht.
Lageplan
©Schenk Fleischhaker Architekten
Plan 1
©Schenk Fleischhaker Architekten
Plan 2
©Schenk Fleischhaker Architekten
Plan 3