Sanierung und Ersatzneubau eines Labor- und Verwaltungsgebäudes für das Umweltbundesamt (UBA) in Berlin

Erläuterungsbericht (Auszug)

Am Standort des Ersatzneubaus am Corrensplatz befindet sich ein Laborbau aus den 1960er Jahren, angebaut an den unter Denkmalschutz stehenden Altbau, im Süden an die heute vielbefahrene, lärmbelastete Straße „Unter den Eichen“ angrenzend. Für das Umweltbundesamt bot sich die Möglichkeit vorzuleben, wie wir mit unseren materiellen und energetischen Ressourcen verantwortlich umgehen, wie wir für Mitarbeiter*innen ein identitätsstiftendes Gebäude und ein gesundes, komfortables Arbeitsumfeld schaffen, das nicht nur energetisch und materiell verantwortlich agiert, sondern auch räumlich spannend und in seinem Charakter angemessen auf Campus und Umfeld reagiert. Die Auseinandersetzung mit dem benachbarten historischen Altbau erfordert hier ein behutsames Vorgehen, da dieses Gebäude in anderer Zeit, für anderen Stand der Technik geplant wurde und insbesondere auch einem anderen Repräsentationsgedanken folgt. So werden die Außenanlagen im Norden den Campuscharakter mit einem großzügigen Vorplatz aufnehmen und stärken, während sich im Süden zur vielbefahrenen Straße der repräsentative Zugang über den Altbau befindet. Die ausformulierte Fuge zwischen Alt und Neu bietet Raum für den barrierefreien Zugang.

Die Verfasser*innen schlagen vor, die ersten drei Ebenen des Bestandes zu erhalten. Sie weisen die für die Nutzung notwendige Geschosshöhe auf und erhalten den Übergang zum Altbau. Dadurch wird nicht nur die im Material enthaltene graue Energie gespart, sondern auch der besonderen Situation des Grundstücks nach einer lärmarmen, platzsparenden Bauweise Rechnung getragen. Ca 40% der späteren Nutzfläche können so im vorhandenen Rohbau erfüllt werden, während das restliche Volumen über eine Aufstockung und flankierende Vorbauten ergänzt wird.
Dazu wird ein vorgefertigter, modularer Holzbau vorgeschlagen, der mit kurzer Bauzeit vor Ort den verbleibenden Bestand ergänzen und der Möglichkeit eines späteren, einfachen Rückbaus mit Nachnutzung der Materialien Rechnung tragen kann. Ebenso unterstützt dieses Konzept den intelligenten, verantwortungsbewussten Umgang mit Material und Energie, wie schon der BDA in seiner Position „Das Haus der Erde“ gefordert hatte: Die graue Energie wird erhalten, der Entsorgung entfällt und der Abbruchaufwand wird reduziert. Nach unseren Kalkulationen bietet der Teilerhalt der Betonstruktur eine fast 52%ige Einsparung an CO2-Emissionen gegenüber dem Abbruch, neuen Fundamenten und der Neuerrichtung eines kompletten Holzbaus in der langfristigen Betrachtung. Darüber hinaus enthält der alte Betonkern in den unteren Geschossen bereits die gewünschte thermische Masse, die in den oberen Etagen durch geeignete Materialien unter den Decken bereitgestellt wird.

Eine transparente Fuge verbindet den Neubau mit dem historischen Altbau und nimmt den südlichen und nördlichen Eingang, die vertikale Erschließung und die Pausen- und Aufenthaltsflächen auf. Die Labore sind über einen Mittelgang und über den nördlich vorgelagerten, warmen Laubengang erreichbar, was eine leichte Nutzung bzw. Teilung in kleinere Einheiten ermöglicht. Dem neuen Haus sind in den drei erhaltenen Geschossen im Süden ein ca. 1,8 m tiefer, im Norden ein ca. 2,4 m tiefer „Anbau“ aus Holz vorgelagert, der auch im Westen das Grundstück voll nutzt. Nach Süden hin erhält er eine Einfachverglasung zur lärmbelasteten Straße hin und ist nicht klimatisiert. Den Sonnenschutz gewährleisten neben den Auskragungen Vorhänge, die durch entsprechende Höhe genügend Tageslicht in die Tiefe der Räume lassen. Die leichte Fassade der Südseite wird gegliedert durch Öffnungslamellen und vertikale Schwerter, die zur Verschattung und gemeinsam mit dem horizontalen Lightshelf zur Lichtumlenkung in die Tiefe des Gebäudes beitragen. Sie erinnern in ihrer Farbgebung an die Lisenen des Altbaus.

In seiner äußeren Erscheinung nimmt der Neubau die Proportionen des historischen Altbaus mit Traufkante, First und Giebelelemente auf, interpretiert sie jedoch neu. Die feinziselierte Fassade des Altbaus mit ihren vertikalen Lisenen findet sich in den vertikal angeordneten Schwertern wieder. Das Dach ist in seiner Ausbildung asymmetrisch und bietet so nach Süden großzügige Flächen für eine Belegung mit Photovoltaikschindeln. Langgestreckte Gauben im Dach erlauben eine gute Belichtung der im „Mansardgeschoss” angeordneten nördlich orientierten Laborflächen. Analog der Ausformulierung des Altbauflügels verbreitert sich der Neubau zur Westseite. Hier sind Aufenthaltsbereiche, Pausenbereiche und informelle Arbeitsorte angesiedelt.

Das Interimsgebäude orientiert sich an den geforderten Flächen und Bedürfnissen für die Nutzung des Umweltbundesamtes, jedoch erlaubt die flexible Anlage der Grundrisse mit ihren zwei Kernen eine Anpassung an spätere Nutzungen. Die vorliegende Konzeption mit einem umlaufenden Flurbereich zwischen Laborfläche und Außenfassade ermöglicht es, die jeweiligen Laborbereiche über zwei getrennte Zugänge zu erschließen. Dies gewährleistet eine maximale Flexibilität bei der Teilung in einzelne Labore bzw. bei der Nutzung zusammenhängender Laborbereiche in S2- Einstufung nach BioStoffV und/oder GenTSV, ohne die Zugänglichkeit weiterer Laborbereiche einzuschränken.

Die bestehende Stützenstruktur ermöglicht zudem eine individuelle flexible Raumaufteilung. Tragende Wände sind im Bereich der flankierenden Schächte vorgesehen und tangieren daher nicht unmittelbar die Laborfläche. Die Raumzuschnitte machen eine flexible Anordnung der Ausstattung möglich. Mit einer Raumhöhe von 3,80 m ist eine Nachinstallation der technischen Versorgungsmedien gegeben.