Errichtung geförderter Wohnungen auf den Lechfeldwiesen in Kaufering

Die Arbeit fügt sich mit ihrer kleinteiligen Struktur in die umgebende Bebauung ein. Durch einen Wechsel von drei- und viergeschossigen Baukörpern reagiert das städtebauliche Gesamtkonzept auf das angrenzende Wohngebiet. Die kammartige Bebauung öffnet die internen Grünräume zum Berliner Ring und erzeugt dadurch eine gewisse Lockerheit.
Die Drehung der Baukörper ergibt einen abwechslungsreichen Raumeindruck. Dies wird jedoch erkauft mit geringen Abständen zur angrenzenden Bebauung bzw. Straßen, insbesondere im nordwestlichen Bereich und lässt Probleme beim Lärmschutz an dieser Stelle erwarten.
Der Lärmschutz an der Augsburger Straße kann nur über eine Lärmschutzwand erreicht werden. Die Grundrisse der Gebäude an dieser Stelle reagieren nicht auf die Lärmeinwirkung der Durchgangsstraße.

Die öffentlichen und nicht öffentlichen Bereiche (Durchgangswege / Quartierwege) sind sinnvoll gegliedert. Die einheitliche Struktur über beide Bauabschnitte ergibt keine Abgrenzung von gefördertem und nicht gefördertem Wohnungsbau im Baufeld.

Der Entwurf hält sich an das Raumprogramm, der Wohnungsschlüssel wird eingehalten. Die unterschiedlichen Bauabschnitte lassen sich unkompliziert realisieren. Die hohe Anzahl der notwendigen Erschließungskerne mit Aufzügen ist jedoch nicht wirtschaftlich und wird kritisch gesehen.

Das Café mit Werkstatt liegt an zentraler Stelle im Quartier und stellt ein Angebot vor allem für das neue Baufeld, weniger für die umliegenden Quartiere, dar. Die quer liegende Erschließung mit angelagerten Spielplätzen bietet einen attraktiven Treffpunkt für Kinder und Eltern im Quartier. Der Zugang der nördlichen Baukörper von Süden belebt diese Querachse zusätzlich. Die Fassaden zeigen eine hohe gestalterische Qualität.

Das insgesamt sehr lebendige städtebauliche Konzept, das sich in seiner Körnigkeit gut in die Umgebung einfügt, lässt jedoch aufgrund des hohen Erschließungsaufwandes eine wirtschaftliche Umsetzung nicht erwarten.