Neues Quartier am Groten Pohl in Rostock

Das von haascookzemmrich STUDIO2050 mit Gehl Architects Copenhagen, Transsolar Stuttgart und Studio Dreiseitl Überlingen bearbeitete Projekt für ein gemischt genutztes Stadtquartiers in Rostock ging als Sieger aus der Machbarkeitsstudie heraus.

Der Groter Pohl ist das „missing link“ innerhalb der Stadtgebiete Hansa Viertel, Kröpelinertor- Vorstadt, Lindenpark, Hauptbahnhof und Südstadt.
Es geht darum ein ideales, zukunftsweisendes, weil wirklich menschenorientiertes Stadtviertel mit dem Ziel, humane, soziale, energetische, bauliche und zukunftsorientierte Aspekte zu verwirklichen.
Die Frage, wie wir in Zukunft leben wollen, ist dabei zentral. Denn der Groter Pohl soll in den 2020er Jahren gebaut und auch noch für die 2100er Jahre inspirierend sein und eine internationale Vorbildfunktion haben.
Für die Qualität einer Stadt ist die Qualität der Zwischenräume wesentlich. Daher liegt das Augenmerk in der Schaffung attraktiver und abwechslungsreicher Gassen, Wege und Strassen. Die Verknüpfungspunkte zu den umliegenden Nachbarschaften werden aufgegriffen und fortgeführt. Der Groter Pohl soll als Verbindung die Universität mit der Innenstadt und dem Gebiet um den Hauptbahnhof verknüpfen und mit Stadträumen mit hoher Aufenthaltsqualität ein Herz seiner Umgebung werden. In Sichtachsen gestellte Baukörper und eine variantenreiche Höhenentwicklung ermöglichen es einen vielfältigen Strassenraum zu erleben. Die Nachbarschaftsgassen dienen als Begegnungsräume und erweiterte Wohnzimmer ihrer Bewohner. Sitzinseln um kleine Mikrogärten laden zum abendlichen Plausch ein.

Bebauung
Die Blockrandbebauung in typischer Rostocker Parzellengröße bietet den Rahmen der 4-6 geschossigen Höhenstaffelung. Einzelne Stadthäuser werden das Straßenpanorama bereichern und für ein vielschichtiges Stadtbild sorgen. Individuell gestaltete Dachlandschaften brechen die Monotonie langlaufender Traufkanten. Die Quartiersgaragen
und Mobilitätshubs sind mit Solaranlagen und Vertikaldrehern ausgestattete Energiezentren des Gebiets und werden zum Sinnbild einer nachhaltigen und CO2 neutralen Quartiersentwicklung.
Durchbrüche zu den Wohnstrassen erlauben Blickbeziehungen in die Innenhöfe mit Ihren Garten- und Spielflächen. Im Hofzentrum laden Lauben und Spielinseln zum Nachbarschaftstreff ein. Diese zentralen Flächen der einzelnen Blockstrukturen sind über barrierefreie Wege miteinander verbunden und erm.glichen bei Quartiersfesten ein besonderes Stadterleben.

Hierarchie der Freiräume
Ein ganzes Spektrum verschiedener Freiräume soll für die Lebensqualität im Groter Pohl sorgen. Die 4 Plätze, die Straßen, Gassen und Wege sollen in ihrem jeweiligen Charakter und Funktion durch die individuelle Gestaltung unverwechselbar erkennbar sein. Dabei ist uns die Abfolge von Maßstäben und Öffentlichkeit-Privatheit von gemeinschaftlichen Parkflächen entlang der Bahn, über den gemeinschaftlichen Blockinnenhof bis hin zum privaten Garten wichtig. Eine robuste, gestaltgebende „Basislandschaft“ mit Solitär- und Baumreihen, Wiesen und Heckenpflanzungen, der funktionalen Gliederung der Räume und der Topografie kann und soll sich auch weiterentwickeln. Nutzungsoffene „Jokerflächen“ und multicodierte Räume sollen Platz bieten für die Ideen, Beteiligungen und Anforderungen durch zukünftige NutzerInnen.


Identifikation und Funktionalität
Die halböffentlichen Blockinnenräume sind Spiel- und Aufenthaltsort, Platz für Regenwasserbewirtschaftung der umgebenden Flächen, bieten Raum für gemeinschaftliche Initiativen und sind damit ein erster Identifikationsort für Bewohner und Besucher.

Die im „Bahnpark“ notwendigen Retentionsfunktionen und wenn möglich Artenschutz-Ausgleichsflächen sollen in eine extensive, großzügige Parklandschaft integriert werden. Wertvolle, bestehende Gehölze sollen als „Inseln“ in den abgesenkten, überflutbaren Wiesenflächen erhalten werden - mit dem Ziel eines integrierten, ganzheitlichen Bildes. In Spazierweg schließt an die halböffentlichen Blockinnenbereiche an. So wird der Übergang zwischen den Grundstücken definiert, wird der Park in seiner Länge erschlossen und der Raum zwischen diesem Weg und dem parallelen Radweg für seine Nutzer aufgespannt. Besondere Orte im Park sind sicher die interkulturellen Gärten am Ende des „Gracht-Boulevards“, der Teich als Zielort im Nordzipfel des Areals sowie die kleine „Mikroplätze“ an Kreuzungen und besonderen räumlichen Situationen.

Die Boulevards sind nicht nur die bequemsten und attraktivsten Verbindungen zwischen den Quartieren, sie sind auch Orte für Feste, Geschäfte und Begegnungsraum. Entsprechend finden sich informelle Nischen, Möglichkeiten zur Kommunikation und Aneignung, die sich im Laufe der Zeit entwickeln und verändern können. Die Artenauswahl und Baumstellungen unterstützen diese Notwendigkeiten.

Das direkte und indirekte Erleben und Erfahren von Natur und Raum sind Schlüsselqualitäten eines nachhaltigen Stadtquartiers. Der Freiraum als Ganzes soll als Spiel- und Erfahrungsraum angelegt werden. Daneben ist ein Angebot verschiedener Spiel- und Sportmöglichkeiten vorgesehen. Der Freiraum bietet so ein sinnliches Erleben von Natur, gewährleistet aber auch die notwendigen Funktionen. Feuerwehraufstellflächen, Orientierung, Pflege, Entwässerung, Artenschutz, Arbeiten im Freien sind nur einige der integrierten Funktionen.

Das Areal bietet bereits heute ökologisch wertvolle Strukturen. Daher sollen bei der zukünftigen Entwicklung des Quartiers eine größtmögliche Vielfalt an unterschiedlichen Habitaten und Mikro-Lebensräumen geschaffen und wenn möglich, erhalten werden. Nach der Idee des „Animal Aided Designs“ sind konzeptionell für verschiede, repräsentative Arten Lebensräume geplant. So soll einer Vielzahl von Lebewesen Lebensraum angeboten und zu einer hohen Biodiversität im Quartier beitragen werden. Dichte Baumhaine und Staudenpflanzungen, trockene und feuchte Biotope ergänzen sich mit offen, blütenreichen Wiesen. Auch die Innenhöfe sollen unter dem Gesichtspunkt hoher Lebensraumvielfalt gestaltet werden, so z.B. durch die wechselfeuchten Retentionsräume, oder die angrenzenden Hecken und Privatgärten. Die Straßen und Parkbäume werden mit Vogelnährgehölzen und Obstbäumen komplettiert.

Klimaanpassung und „cradle to cradle“
Für das Wasserkonzept wird eine ganzheitliches, in sinnvollen Kreisläufen organisiertes, klimaangepasstes Gesamtkonzept vorgeschlagen. Ziel ist die Etablierung/Erhalt eines natürlichen Wasserhaushalts - d.h. Verdunstung, Grundwasserneubildung und Oberflächenabfluss ähnlich einer unbebauten Fläche. Das Regenwasser wird komplett vom Kanal entkoppelt und im Gebiet dezentral und oberflächig bewirtschaftet. Das notwendige Retentionsvolumen wird dabei auf das gesamte Gebiet integriert bereitgestellt. Die dafür notwendigen Funktionen zur naturnahen Regenwasserbewirtschaftung werden durch die Konzeptbausteine Gründächer (mit Wassereinstau), Retentions- und Wasserflächen, oberflächigen Mulden-Gräben-Rinnen, Zisternen, Filterbiotope etabliert. Diese technischen Funktionen werden als prägende Elemente in der Gestaltung und Atmosphäre des Freiraums sichtbar. Für die Starkregenvorsorge gewährleistet eine entsprechend integrierte Entwässerungstopografie und Rückhaltemöglichkeiten in den Grünbereichen Sicherheit. Der Teich als „blaues Herz“ sowie die verbindende Gracht und die Gräben sorgen für ein besseres Kleinklima auch an heißen Tagen, für Lebens- und Gestaltqualität, sind „place-making“. Sie sind ebenso zentrales Element der Regenwasserbewirtschaftung. Eine Regenwassernutzung in den Gebäuden zur Bewässerung, als Brauchwasser z.B. in den Toiletten wäre ebenso denkbar und wünschenswert.

Die oberflächige Regenwasserbewirtschaftung, das hohe Grünvolumen, die durchlässigen in der Fläche minimierten Beläge und die grünen Fassaden- und Dachflächen sollen effektiv der Aufheizung entgegenwirken.

Wie wir bauen – die Materialität orientiert sich an den nachhaltigen Grundsätzen von „Cradle2Cradle“. Wiederverwendbare, robuste und durchlässige Beläge in Kombination mit akzentuierenden ortstypischen massiven Natursteinaufkantungen, wie z.B. Sitzmauern sollen so die befestigten Bereiche prägen. Die Pflanzenauswahl folgt der potentiellen natürlichen Vegetation, aber auch an den sich verändernden klimatischen Herausforderungen.