Neubaugebiet Schafhaus in Stuttgart-Mühlhausen

Das Gesamtkonzept bildet differenzierte öffentliche Räume aus und verknüpft den historischen Ort Mühlhausen an den richtigen Stellen mit Grünzügen an das neue Gebiet bis hin zur Landschaft.

Das Parkhaus und das Bürogebäude an der Aldinger Straße schaffen den städtebaulichen Auftakt ins Quartier, wenngleich ein mehr verbindender grüner Eingang von der Landschaft aus kommend, gewünscht ist. Die Haupterschließungsstraße wird schlüssig im Bogen nördlich als Allee durchs Gebiet geführt und ergänzend erschließt eine Quartiersstraße mehr südlich, die Teilquartiere. Aufgeweitete Plätze an den Straßen ergeben ein Kontinuum an interessanten Raumabfolgen. Es entsteht ein vielfältiges Netzwerk an Erschließungsstraßen und Wegeverbindungen unterschiedlichster Hierarchie. Auch eine kleinräumige Erschließung z. B. als Pflegewege, ist gegeben. Die Verbindung Weidenbrunnen wurde nicht ergiebig behandelt. Ein Schrägaufzug östlich bietet als alternatives Mobilitätsangebot ein ergänzendes Angebot die Topografie zu überwinden.

Obwohl die Topografie eher Zeilenbebauung vermuten lässt schafft es diese Arbeit dreiecksförmige offene Blockstrukturen mit unterschiedlichen Bautypologien am Hang anzubieten. Es entstehen ablesbare Straßenkanten einerseits und offene Gemeinschaftshöfe im Innern andererseits. Private Quartiersgaragen spielen eher eine untergeordnete Rolle, da drei Parkhäuser im Gebiet verteilt sind. Die Mitte des Quartiers und damit eine großmaßstäbliche Körnigkeit, wird logischerweise bestimmt durch die nötigen Infrastrukturen, wie Schule, Einzelhandel und Dienstleistung. Der hier angegliederte Quartiersplatz kann sich zu einem lebendigen Ort entwickeln und er bildet durch die Erhaltung der Scheunen einen identitätsstiftenden Übergang zum Bestehenden.

Der Städtebau ermöglicht alternative variable Wohnformen die im Wohnbestand nicht gegeben sind. Vorstellbar sind, Clusterwohnen, Pflegewohnungen, Baugenossenschaften, Baugruppen, etc.

Die vermutlich hohe Anzahl der Wohneinheiten ist zu prüfen wie sie maßvoll durch eine Reduzierung der Geschossigkeit erreicht werden kann.

Der neue Ortsrand von Mühlhausen, das Neubaugebiet Schafhaus, ist differenziert ausgestaltet.

Die Freiraumangebote nördlich geben die richtige Antwort, sie vermitteln angenehm zwischen Bebauung und Landschaft.

Die notwendigen energetischen Themen sind logisch ins Konzept integriert, insbesondere die Freiräume fungieren multifunktional als Erholungsflächen sowie ausreichend ausgebildeten Retentionsflächen.

Die Klimabilanz kann sich durch die vielfältigen Grünflächen positiv aufs Quartier auswirken.

Die Arbeit stellt einen gelungenen Beitrag dar, der ein eigenständiges zukunftsorientiertes Quartier ausbildet und die Körnigkeit von Mühlhausen neu interpretiert sowie durch neue Wohnformen ein gesellschaftlich, gemeinschaftliches Miteinander fördern kann.