Übergreifendes Wohnkonzept „Strobelhaus“ in Roßhaupten

Der Entwurf schlägt ein städtebauliches Ensemble aus drei Baukörpern vor, die im Erdgeschoss miteinander verbunden sind und sich in die Körnung der Umgebung einfügen. Hierdurch entstehen zwei räumlich gefasste Plätze, die jedoch in Ihrer Ausformung nicht überzeugen. Der zentrale Gartenbereich erscheint zu knapp dimensioniert, um die verschiedenen Nutzungen unterzubringen. Demgegenüber ist der nördliche Platz sehr großzügig angelegt. Wegen Lärmimmissionen von der angrenzenden Kreisstraße ist hier nicht von einer hohen Aufenthaltsqualität auszugehen. Ein zugeordneter Freibereich für das private Wohnen fehlt. Städtebaulich versperrt der südlich in Ost-West-Richtung angeordnete Baukörper mögliche Blickbeziehungen in Richtung Landschaft. Durch die Fassadengestaltung gelingt eine moderne Interpretation lokaler Bautraditionen. Die Fassadenlängsseiten fügen sich auf Grund eines dreigeschossigen Erscheinungsbildes nicht in die zweigeschossige Umgebungsbebauung ein. Die Wohnungsgrundrisse sind insgesamt funktional, jedoch gelingt die Ausrichtung nicht immer optimal in Bezug auf die Belichtung und den Ausblick. Die innenliegenden Erschließungsflure sind nahezu ohne natürliche Belichtung geplant. Das Nutzungskonzept mit den innenliegenden Gemeinschaftsbereichen und dem betreuten Wohnen in den Erdgeschossen ist eine Stärke des Entwurfs. Insgesamt gelingt ein gutes Verhältnis von Verkehrsfläche zu Nutzfläche. Die Verwendung von Photovoltaiklamellen in der Fassade ist ein interessanter Ansatz. Auch die vorgeschlagene Baukonstruktion mit einem in Massivbauweise ausgeführten Erdgeschoss und aufgesetzter Holzständerbauweise erscheint ortsbezogen und wirtschaftlich umsetzbar. Die Freiräume erscheinen nicht richtig proportioniert. Der Platzraum ist zu groß und zu stark versiegelt. Der Gartenhof ist zwar attraktiv gelegen, aber zu klein für eine gleichzeitige Nutzung durch die Einrichtung und die Wohnungen. Der Spielplatz liegt hier nicht richtig. Insgesamt ist die geplante Versiegelung des Grundstückes eher hoch.