Sanierung und Erweiterung Rathaus und Stadthalle Eschborn

STÄDTEBAU
Der Neubau der Stadthalle und der Bücherei sowie der Erweiterungsneubau des Rathauses mit den entsprechenden Umstrukturierungen in den Bestandsgebäuden werden zu einem stimmigen und identitätsstiftenden neuen Ensemble zusammengeführt.
Die Bücherei am Westerbach, das zum Platz 3- bzw. 5-geschossige Rathaus sowie die Stadthalle stellen die räumliche Verknüpfung zur “Neuen Mitte” im Norden her und definieren die gestaffelte Platzfolge. Das 5-geschossige Rathaus wird zum Identitätsträger der neuen Ortsmitte von Eschborn und leitet zur Stadthalle. Durch den Rücksprung des Erweiterungsbaues, bleibt die Betonung in der visuellen Hierarchie auch weiterhin auf dem bestehenden, 3-geschossigen Bestandsbaukörper, sodass ein harmonisches Gefüge aus Alt und Neu entsteht, dass den Charakter des Ortes wahrt und gleichzeitig neue Freiraumpotentiale ausbildet.
Während auf der Platzseite die neuen Gebäude bzw. Ergänzungen prägend und platzbildend für das neue Zentrum werden, bleibt der Bestand im rückwärtigen Bereich in seiner Körnung unverändert.
Der Bereich zwischen neuer Stadthalle und Sitzungssaal wird als grüne Fuge ausgebildet.
Belebt wird der Platz durch eine transparente und zum Rathausplatz orientierte Bücherei, den offenen Eingangsbereich des Rathauses mit Bürgerbüro, den überdachten und einladenden Eingang der Stadthalle sowie durch das “Cafe am Platz” und verschiedene Geschäfte; die Platzfolge ermöglicht unterschiedlichste Varianten der “Bespielung”.

ENTWURF
Bücherei _ Den Auftakt zur “neuen Mitte” bildet die autark situierte Bücherei mit ihrer einladenden Fassade an der Ecke Unterort- / Kurt-Schumacher-Straße sowie der bis über die Straße weitergeführte Bachlauf.
Die Erschließung der neuen Stadtbücherei kann sowohl vom Rathausplatz, als auch straßenseitig erfolgen. Die großzügig verglaste Erdgeschossfassade bildet den fließenden Übergang zwischen öffentlichen Stadtraum und Stadtbibliothek und leitet den Besucher in das durchgesteckte Foyer, dem die Empfangstheke und 10 Computerarbeitsplätze zugeordnet sind. Zudem wird der „Vorleseraum“ für Lesungen und Veranstaltungen auf Platzebene verortet, um Synergien mit dem öffentlichen Stadtraum zu forcieren.
In den beiden Obergeschossen wird der Regalbereich für die einzelnen Medien vorgesehen. Einzelne Nischen werden für Sitzgelegenheiten genutzt. Das Highlight der Bibliothek bildet die „Leseterrasse“ im 2. Obergeschoss, welche sich zum Platz hin öffnet und als zusätzliche Veranstaltungsfläche dient.
Der Empfang der Bücherei dient darüber hinaus auch als Anlaufstelle für die angrenzende Fahrzeugwaage.


Rathaus _ Der Erweiterungsbau für das Rathaus greift die bestehenden Strukturen auf und ergänzt diese zum neuen Mittelpunkt des öffentlichen Lebens in Eschborn. Der neue Baukörper ist klar und einfach. Während er einerseits durch den Rücksprung das historische Rathaus in den Vordergrund stellt, betont er durch die Überhöhung den neuen Haupteingang.
Die offene Gestaltung des Erdgeschosses mit seiner großzügigen, raumhohen Verglasung bei den Eingängen und im Bereich des Bürgerbüros öffnet das Gebäude zum Platz hin und lässt den öffentlichen Stadtraum mit dem Foyer verschmelzen.
Das neue Foyer, als Dreh- und Angelpunkt zwischen Alt und Neu ist einladend und offen gestaltet, um den Besucher bestmöglichste Orientierung zu bieten. An das Foyer anschließend, ist das Bürgerbüro mit Empfang im neuen Baukörper situiert. Der Bereich des ehemaligen „Bürgerforums“ mit Wasserspiel schließt sich an das Foyer an und dient als Wartebereich für die im Erdgeschoss verorteten Abteilungen mit erhöhtem Publikumsverkehr, wie der Fachbereich 4 „Soziales“ und Fachbereich 6 „Sicherheit“.
Der bestehende Sitzungssaal wird ebenfalls über den neuen Haupteingang erschlossen. Die Öffnung zum neugestalteten Lichthof schafft neben natürlicher Belichtung auch eine direkte Blickbeziehung zum Sitzungssaal. Darüber hinaus bildetet der Lichthof eine grüne Oase innerhalb des Gebäudekonglomerates aus.
Eine repräsentative Treppe im Foyer leitet in die Obergeschosse. Analog zum Foyer öffnet sich vor der Treppe ein großzügiger Bereich mit Blickbezug zum Rathausplatz, an dem, zur leichteren Orientierung, jeweils ein Besprechungsraum, Sanitärräume und der Aufzug angeordnet sind. In den Obergeschossen werden alle folgenden Fachbereiche zusammenhängend und auf einer Ebene organisiert. An den Eck– und Fügepunkten der einzelnen Gebäudeteile werden in jedem Geschoss unterschiedlich qualifizierte „Meeting-Points“ vorgesehen. Als Teeküche, Wartebereich oder Kopierbereich ausgestaltet, sind dies informelle Treffpunkte für Mitarbeiter und laden zu büroübergreifender Kommunikation ein.
Im 1. Obergeschoss liegen der Fachbereich 1 „Finanzen“ und Fachbereich 3 „Bürgerdienste“, die ebenfalls eine hohe Besucherfrequenz aufweisen. Der „kleine Trausaal“ ist gegenüber der bestehenden Galerie zum Wasserspiel und mit Blick zum Innenhof angeordnet.
Das 2. Obergeschoss beherbergt die Fachbereiche 2 „Zentrale Dienste“ und 5 „Planen und Bauen“
Das 3. und 4. Obergeschoss wird nur noch durch den Erweiterungsbau des Rathauses gebildet und beherbergt Stadtrat, Stabsstellen und die Räumlichkeiten des Bürgermeisters.
Im 3. Obergeschoss ist zudem ein großer Pausenraum für die Mitarbeiter angeordnet, der zu einer internen Terrasse führt.
Das Dachgeschoss ist für den Bürgermeister reserviert. Am großzügigen Treppenvorraum sind ein großer Besprechungssaal, Sanitärräume sowie das Vorzimmer situiert. Im abgeschirmten Bereich finden sich die Büros für den Bürgermeister, das Magistratszimmer sowie die Stabsstellen für Presse und Wirtschaftsförderung. Ein „Stadtbalkon“, der direkt an das Bürgermeisterbüro angeschlossen ist, öffnet sich zum Rathausplatz und ermöglicht einen weiten Blick über den Rathausplatz und darüber hinaus.
Auf der Ebene -1 werden im Halbgeschoss in unmittelbarer Nähe zum Sitzungssaal die Räumlichkeiten der Fraktionen geplant. Diese Fraktionsbereiche können unabhängig von den Rathausöffnungszeiten über die Tiefgarage oder den Nebeneingang im Osten erschlossen werden. Weiter befinden sich im Untergeschoss die Technik, Hausdruckerei sowie Archiv- und Lagerräume.

Stadthalle _ Die neue Stadthalle bildet als weiterer Solitär den Abschluss der „neuen Mitte“. Besucher erreichen die Stadthalle über einen kleineren baumbestanden Vorplatz. Eine großzügige Auskragung markiert dabei den Eingangsbereich und leitet in den repräsentativen 2-geschossigen Foyerbereich, der fließend in den Großen Saal übergeht. Der Große Saal wird von Osten natürlich belichtet und präsentiert sich zur Straße „Am Stadtpfad“ mit einer großflächigen Verglasung, welche spannungsvolle Ein- und Ausblicke ermöglicht. Er verfügt über einen hydraulischen Hubboden und kann nach vorne hin abgesenkt werden, um eine aufsteigende Theaterbestuhlung zu ermöglichen. Darüber hinaus sind Bühne und Vorbühne ebenfalls als Hubboden ausgeführt um verschiedenste Veranstaltungsszenarien zu ermöglichen und eine vielfältige Nutzung abzubilden. Der kleine Saal mit autarkem Chorraum kann individuell über mobile Trennwände zugeschaltet werden und erweitert den Großen Saal um weitere 200m².
Das Foyer bildet das Herzstück der neuen Stadthalle und beherbergt die Cateringküche sowie einen freien Tresen. Einläufige Treppen erweitern das Foyer zur Galerieebene im 1.OG, über die die Ränge des Großen Saals erschlossen werden oder führen ins Untergeschoss, welches Garderobe und Sanitäranlagen für die Besucher beherbergt und weiter in die Tiefgarage führt.

Tiefgarage _ Die oberirdisch solitären Bausteine Rathaus, Stadthalle und Stadtbücherei werden im UG durch die Tiefgarage miteinander verbunden und erhalten jeweils eine direkte Anbindung.
Die bestehende Tiefgarage wird um 86 Stellplätze erweitert. Dabei wird die bestehende Ausfahrt zur Unterortstraße aufgelöst und nach Osten in den Baukörper der Stadthalle integriert. Der große Abstand zwischen Ein- und Ausfahrt zur Straße „Am Stadtpfad“ ermöglicht einen reibungslosen Verkehrsablauf. Diese Verlagerung forciert darüber hinaus eine bessere Zugänglichkeit des Rathausplatzen von Nordwesten und stärkt und der Bezug zur anderen Straßenseite. Die neuen Ausgänge aus der Tiefgarage werden in die 3 Baukörper integriert.

AUSSENANLAGEN
Der Rathausplatz als belebtes Zentrum der Stadt Eschborn wird durch die Setzung der neuen Baukörper neu gefasst und geht im Osten in einen neuen Vorplatz für die neue Stadthalle über. Baumkarrees unterstützen die neue Zonierung. Die bestehende Brunnenskulptur verbleibt als identitätsstiftendes Element auch weiterhin an ihrem Platz erhalten. Die Erweiterung des Westerbachs nach Norden stärkt dessen Bezug zum Platz. Konsumfreie Aufenthaltsmöglichkeiten vervollständigen die neue Platzgestaltung und wertet die Ortsmitte von Eschborn weiter auf. Die Fortführung des Platzbelages über den verkehrsberuhigten Teil der Kurt-Schumacher-Straße hinaus, bindet die nördliche gelegene “Neue Mitte” an den Rathausplatz an.