Entwicklung Wohnviertel Blasius-Blick in Kaufbeuren

Mitarbeiter: Franziska Mühlbauer, Magdalena Müller, Lea Schön

der städtebau

Das Entwurfsgrundstück in direkter Nähe zur historischen Wallanlage ist die letzte ebene Fläche am Rand der Altstadt, die noch nicht bebaut ist. Wir haben nun ein Ensemble aus zehn einfachen Satteldachäusern gebildet, die sich elegant in die bestehende Umgebung einbetten. Die Körnung und Maßstäblichkeit dieser Häuser ist derjenigen der Nachbarschaft sehr verwandt und bildet somit eine Kontinuität mit dem bestehenden Umfeld. Bei Betrachtung des Ensembles von oben, wie es sich darstellt, wenn man von der Stadtmauer aus als Fußgänger auf das Quartier blickt, präsentiert es sich als eine ruhige Dachlandschaft.

die erschließung

Um einen gemeinschaftlichen zentralen Hof herum gruppieren sich die Häusergruppen. Durch eine Rampe ist dieser Hof barrierefrei und hindernislos erreichbar. Das Grundstück ist mit den bestehenden Fusswegenetz verbunden, eine Durchwegung von Norden nach Süden soll durch eine zweite am östlichen Grundstücksrand ergänzt werden. der naturraum Die erhaltenswerten Bäume am östlichen Grundstücksrand bleiben unberührt und die Häuser sind dort mit ausreichendem Abstand platziert. Das bestehende Bett des oberirdischen Bachlaufes wird zu einem 12m breiten Biotopraum ausgeweitet, der mit Gräsern, Stauden und Pioniergewächsen überstanden ist. So bildet sich selbst bei trockenem Bachbett ein ansprechender Grünraum als Rückgrat des Quartiers.

die konstruktion

Die Häuser sind als Holzbauten konzipiert. Dabei wird die Aussenhaus als Holzständerbauweise vorgesehen, um den Materialverbrauch so gering wie möglich zu halten. Lediglich in den drei Häusern unmittelbar an der Straße, die als einzige viergeschossig sind ( F60 ) , werden als Hybridbauten mit STB Skellet ergänzt.

die brandrettung

Die drei Häuser unmittelbar an der Kemptener Straße werden von der Straße aus mittels Drehleiterwagen angeleitert. Die dreigeschossigen Gebäude werden über Steckleitern erreicht- die nachhaltigkeit Die Holzbauweise ermöglicht eine nahezu wärmebrückenfreie Konstruktion mit hohem Dämmstandard.

die gemeinschaft

Die Hausgruppen bilden einen zentralen Angerraum, der zum Zentrum der Gemeinschaft wird. Auf der Westseite bietet der Sockel der 4 Geschosser ein Fläche die gemeinschaftlich genutzt werden kann.

die freianlagen

In Anlehnung an den Bach öffnet sich die Grüne Mitte zum gemeinsamen Freiraum. Südlich des Gemeinschaftsraums trifft man sich auf dem kleinen Quartiersplatz zum Ratschen und am Wasser sitzen, die Kinder üben Laufrad fahren und Behinderte und Rettung können bis hierher über die Rampe in das Quartier fahren. Südlich schließt sich der große gemeinsame Spielplatz mit Angeboten für alle Altersgruppen an. Der südliche Abschluss wird durch das gemeinsame Grabeland definiert. Das kleine Nebengebäude für Gartengeräte und einer nach Osten gerichteten Insektenwand bildet den räumlichen Abschluss der Quartiersmitte und schafft gleichzeitig Lärmschutz. Der kleine Bach verläuft auf voller Länge offen, mit einem naturnahen Profil inmitten einer sanft modellierten und mit autochthoner, blühender Vegetation bepflanzten Senke. Im zentralen Bereich wird eine kleine Aufweitung bespielbar und Rasenstufen fassen zum Platz hin. Das Quartier vernetzt sich in alle Richtungen mit durchgrünten Fußwegen. Die Hauseingänge erhalten jeweils einige Fahrradbügel für Besucher und eine Bank. Im Norden und Osten weiten sich die Fußwege auf zu einem kleinen Treff mit Pique-nique-tisch und einem weiteren kleine Spielplatz. Auch zwischen den östlichen Zeilen bieten sich kleine Spielplätze für das wohnungsnahe Spiel an.