Baugemeinschaftsgrundstücke Queck-Areal in Tübingen

Die Baugemeinschaft Dreigartenhaus hat sich in der Rechtsform der GbR/ WEG als eins von zwei Projekten auf das Grundstück 4.5 beworben. Die Begrenzung der Spekulation wird über eine im Grundbuch eingetragene Mietpreisbindung erreicht.

Das sehr gut strukturierte und ausgearbeitete Gesamtkonzept gewährleistet eine hohe Umsetzungssicherheit für das Projekt. 

Weiter überzeugen eine sehr ausgewogene soziale Mischung innerhalb der Gruppe, mit vielen jungen Familien ergänzt durch ältere Bewohner, für die passen der Wohnraum in kleineren, raumsparenden Wohneinheiten, ggf. in Form einer Clusterwohneinheit geschaffen wird. Insbesondere gelingt es dem Projekt so, neben einer gelungenen baulichen Integration der Kita, ein Maximum an Wohnraum zu generieren. 

Durch Holzhybridbauweise, KfW 40 Plus als Energiestandard sowie PV-Fassaden und Fassadenbegrünung sowie der Einbezug von DGNB-Kriterien erreicht das Projekt eine sehr hohe ökologische Nachhaltigkeit.

Angebote wie ein 3-D-Drucker und eine Büchertauschstation in direkter Nachbarschaft ergänzen als quartiersstärkende Angebote.