Umnutzung Kaserne „Rochdale Barracks“ in Bielefeld

Die markante Idee der Arbeit besteht darin ein Ensemble unter Erhaltung möglichst vieler Bestandsbauten zu gestalten. Um diese erhaltenswerte Gebäudestruktur kann nunmehr Quartier für Quartier ein neuer Stadtteil im Stadtteil wachsen. Eine schrittweise Entwicklung erscheint mit dieser Struktur gut möglich zu sein. Der Quartiersplatz mit seiner Nutzung und der neuen Platzseite überzeugt in Größe, Proportion und Ausformulierung.

 

Die ehemaligen Kasernengebäude werden durch das grüne Band am Lonnerbach zusammengebunden und auch mit dem angrenzenden Quartier vernetzt. Dies wird gewürdigt, jedoch wird diskutiert ob der Freiraum bezogen zum Gesamtprojekt nicht etwas zu groß ist. Die Flächenbilanz der Nettobaufläche liegt im unteren Bereich. Dabei wäre zu diskutieren ob man an dieser Stelle noch etwas nachjustieren könnte. Es gelingt der Arbeit auch nicht ganz die städtebaulichen Fragestellungen der anderen Ränder zu lösen. Besonders der Auftakt an der Oldentruper Straße, der Mobilitätshub tief im Grundstück und die unmotiviert schräg geformten Bauten im Norden an der internen Vertikalerschließung werden kritisiert.

 

Die lebendige Setzung der einzelnen Baukörper in den Blöcken lassen aber ein Stadtquartier entstehen, das wohltuend gewachsen und nicht am Reißbrett entworfen erscheint. Für die Planung des Lonnerbachs wäre allerdings ein naturnaher Verlauf und die Vernetzung mit dem Grünraum präziser zu überlegen. Im Moment erscheint er als ein tief liegender Kanal ohne Bezug zur Umgebung. Die Unterbrechung der Nord-Süd-Erschließung, mit der autofreien Spielstraße, ist unbedingt vonnöten, da ansonsten die Erschließung zur Folge hätte, dass angrenzende Quartiere hier einen shortcut finden würden.

 

Insgesamt handelt es sich um ein zukunftsweisendes innovatives Konzept, das ein hohe Identifikation mit den neuen Nutzern und der Umgebung erwarten lässt. Die in dem Entwurf enthaltenen Botschaften, einer starken Einbeziehung prägenden Bestände und der besonderen Qualitäten und Adressbildung der neuen aktiven Parklandschaft ist ein gute Grundvoraussetzung für das lebendige gemischtgenutzte Quartier.

 

Einschätzung Regionale 2022

Im Rahmen der REGIONALE 2022 UrbanLand OstWestfalenLippe werden Quartiersentwicklungen – darunter eine Vielzahl militärischer Konversionsflächen – qualifiziert, die Antworten auf zentrale Zukunftsfragen geben: Ökologisch nachhaltige Entwicklung, lebendige Quartiere mit neuen Nachbarschaften und städtebauliche Lösungen für die neue vernetzte Mobilität. Für das Rochdale-Quartier wird ein Schwerpunkt in einer Starterphase mit Akteuren aus Kunst und Kreativwirtschaft im Sinne der kooperativen Stadtentwicklung gesetzt.

 

Der Entwurf 4009 setzt konsequent auf die Nutzung des Gebäudebestandes und vorhandener Materialien. Er erreicht mit angemessener Dichte der Bebauung und einem guten Verhältnis recht geringer Erschließungsflächen sowie überdurchschnittlichem Grünflächenanteil eine Flächenausnutzung, die sich in die Stadt einfügt. Der Umgang mit dem Regenwasser ist im Sinne der Schwammstadt differenziert und realistisch konzipiert.

 

Mit dem robusten städtebaulichen Konzept wird ein guter Rahmen für einen lebendigen Nutzungsmix und nachbarschaftliche Beziehungen geschaffen – sowohl zu den angrenzenden Wohngebieten als auch innerhalb des neuen Quartiers. Es ist wünschenswert, dass bei der architektonischen Ausgestaltung geeignete und auch mutige Lösungen für Mischung auch unterschiedlicher Wohnmodelle umgesetzt werden.

 

Die Arbeit schlägt zukunftsweisende Infrastrukturen und Wegebeziehungen zur Stärkung des Rad- und Fußverkehrs vor und stellt weite Bereiche des Quartiers frei vom Autoverkehr. Damit sind gute Grundlagen für eine Entwicklung gegeben, die von den Menschen und Organisationen im Quartier gelebt werden wollen.

 

Die Entwicklung des Quartiers ist als Prozess angelegt, der eine phasenweise Umsetzung ermöglicht und eine gute Grundlage für Zwischennutzungen im Sinne einer Startphase mit Akteuren aus Kunst und Kreativwirtschaft bietet.

 

Der Entwurf ist ein herausragender, beispielgebender Beitrag zum der aktuellen fachlichen Diskurs in der REGIONALE 2022, und bietet Antworten brennende gesamtgesellschaftlichen Fragen.