Städtebauliche Entwicklung Zentrum City Nord in Hamburg

Der Entwurf beeindruckt durch seine Ambition, mit dem signifikanten Torgebäude, dem „Arc du Nord“, die Zentrale Zone im Sinne der vorhandenen hochwertigen Solitärbauten weiter- bzw. neu zu denken. Die Zeichnungen vermitteln die Atmosphäre eines neuen Quartierslebens, das sich in der City Nord entfalten könnte. Mit auf dem Dach angeordnetem Skypool, Saftbar und Kicker-Club werden die besondere Standortgunst genutzt und attraktive gemeinschaftliche Nutzungen für die Bewohnerinnen und Bewohner geschaffen. 

Das Gremium begrüßt die erreichte Adressbildung am Überseering und auch die Signalwirkung des ikonographischen Gebäudes. Jedoch wirkt die große Geste eines axial aufgebauten Gebäudekomplexes innerhalb des vorhandenen stadträumlichen Kontextes fremd. Sie steht im Gegensatz zur Idee der Raumkomposition der Zentralen Zone der City Nord, die von einer starken Hierarchisierung und Differenzierung von Räumen geprägt ist.

Die mit der Treppen- und Rampenanlage am „Arc du Nord“ beginnende Achse mündet in eine Platzfläche, deren Öffentlichkeitsgrad ungeklärt bleibt; sie findet keinen räumlichen Abschluss.  Spielflächen, Bereiche für Urban Gardening und insbesondere die Springbrunnenanlage sind attraktive Freiraumangebote, jedoch wird die Platzfläche des Forums als zu groß eingeschätzt. Die vorgeschlagenen Nutzungen von Co-Working Spaces in den Platz flankierenden Gebäuden erscheinen nicht ausreichend bzw. nicht geeignet, den weitläufigen Raum zu beleben.  

Die markanten Gebäudekörper am Überseering sind räumlich zwar sehr präsent, wirken im Ensemble des erweiterten Betrachtungsbereiches jedoch eher isoliert. Es bleibt unklar, inwiefern das Torgebäude die Funktion eines neuen Zentrums einnehmen kann. Hierzu fehlen die klare Sortierung öffentlicher, halböffentlicher und privater Räume und die räumliche Verknüpfung zu den umgebenden Gebäudekomplexen. Es wird bezweifelt, dass die angebotenen Stege die gewünschte Vernetzung zwischen den einzelnen Ebenen, in die Nachbarschaft und in den Park leisten können. Auch das Farbkonzept wird nicht als ein Beitrag zur besseren Orientierung innerhalb des Gebietes angesehen.  

Das südlich angeordnete Bürogebäude ist aufgrund der nicht eingehaltenen Abstandsflächen in der vor-geschlagenen Form nicht realisierbar. Das symmetrisch konzipierte Ensemble würde durch eine Reduzierung um dieses Bauteil oder Teilen davon empfindlich gestört.  Das hochbauliche Konzept weist Mängel auf, die vorgeschlagenen Gebäudetiefen führen teilweise zu ungünstigen Belichtungsverhältnissen, die angebotenen Grundrisse sowohl der Wohnungen als auch der Büro- und gewerblichen Nutzungen bieten nicht die gewünschte Qualität.  

Die Stärke des Entwurfs besteht in dem Vorschlag eines besonderen, eine hohe Strahlkraft besitzenden Gebäudes, von dem eine starke Impulswirkung für die Nachbarschaft ausgehen könnte. Das Konzept bleibt jedoch in seinen städtebaulichen Entscheidungen fragmentarisch, kann in den architektonischen Lösungen nicht überzeugen und bietet daher nicht die gewünschte tragfähige Grundlage für die Revitalisierung der Zentralen Zone City Nord.