modgnikehtotsyek
ALLE WETTBEWERBSERGEBNISSE, AUSSCHREIBUNGEN UND JOBS Jetzt Newsletter abonnieren

Nichtoffener Wettbewerb | 07/2022

Sanierung Rathaus Oberlenningen mit Neubau eines Verwaltungsgebäudes

Perspektive Amtsgasse

Perspektive Amtsgasse

2. Preis

Preisgeld: 13.400 EUR

Schoener und Panzer Architekten BDA

Architektur

Architekturbüro Panzer und Oberdörfer

Architektur

dreigrün Gross + Partner Landschaftsarchitekten mbB

Landschaftsarchitektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Verfasser der Arbeit 2010 haben den Ort und die Aufgabe gelesen. Sie antworten selbstbewusst mit einem zwei geschossigem Baukörper entlang der Amtgasse, greifen die Traufhöhe des historischen Rathauses auf und lassen somit dem Bestand die Luft zum Atmen. Die Größe des Neubaus wird durch sensibel gesetzte Knicke gegliedert und führt dadurch zu sauberen Anschlüssen und Eingängen. Zwischen Rathaus und Verwaltungsneubau findet die Verknüpfung von Stadtraum und Naturraum statt. Kritisch diskutiert werden die getrennten unterschiedlichen Eingänge 3x Altbau 1x Neubau welche aus der konsequenten Trennung der Baukörper resultieren. Das Bestandsgebäude wird sensibel umstrukturiert und nimmt folgerichtig die repräsentativen Nutzungen auf. Ein neuer raumhaltiger Ratssaal bietet viel Atmosphäre und arbeitet mit dem historischen Dachstuhl. Das Bürgerforum findet zur Belebung des Stockraums in den überhöhten Räumen bei den Arkaden Platz. Die bauliche Erweiterung wird folgerichtig im Restbereich des historischen Dachstuhls nachgewiesen. Die barrierefreie Erschließung dieses Bereiches müsste später nachgewiesen werden. Der Verwaltungsneubau wird über Splittlevel vom Eingang neu erreicht. Die Verwaltungsräume werden konsequent organisiert und erhalten im 1. OG noch eine natürlich belichtete Flurzone.

Die Anmutung der fein gegliederten Holzfassade wird in der Jury kontrovers diskutiert – sowohl Gestalt, als auch Dachrandausbildung und der gläserne Übergang bleiben in ihrer Architektursprache hinter den Möglichkeiten zurück. Der prägenden Gestalt des historischen Rathauses wird mit dem notwendigen Respekt begegnet, aber zusätzlich der Baustein Geschichte subtil geschärft. Die angebotene, kompakte Grundrissstruktur bietet auch die notwendige Flexibilität für die Zukunft.

Die Materialität ist nachvollziehbar aufgebaut und kann in den oberirdischen Geschossen in großen Teilen als vorfabrizierter Holzbau erstellt werden. 

Robuste Materialien und eine auf das notwendige Minimum beschränkte Technik erlauben sowohl ein Bau als auch einen nachfolgenden Unterhalt wirtschaftlicher Weite.

Die Ausprägung verschiedener Freiraumqualitäten im Umfeld des Rathausensembles wird grundsätzlich gewürdigt. Mit dem qualitätsvollen grünen Bürgerpark und dem steinernen Rathausumfeld entstehen spannungsvolle Freiräume, in Ergänzung zum bestehenden Marktplatz. Durch den leichten Rücksprung des Neubaus entsteht in Verbindung mit den Arkaden ein gut proportioniertes, urbanes Vorfeld zum neuen Rathaus, in dem die gewünschten Stellplätze als Längsparker auf selbstverständliche Art integriert sind. Aufgrund der Platzierung der TG-Abfahrt im rückwärtigen Bereich des Neubaus bleibt diese Zone unbelastet von einer störenden TG-Rampe.

Insgesamt eine solide Arbeit, welche die Potentiale des Ortes nutzt und für Oberlenningen einen deutlichen zentralen Ort für die Bürger und die Verwaltung schafft.
Lageplan

Lageplan

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss OG

Ansicht Südost

Ansicht Südost