Neubau KEBA Technologiepark in Linz (AT)

Unmittelbar nach der Einfahrt in der nord-östlichen Grundstücksecke trennen sich die Wege: Der LKW-Verkehr wird zur Südseite geführt (von wo die Laderampen anschließen), die PKWs der Mitarbeiter*innen münden kurz nach der Einfahrt in die Tiefgarage, die Besucher*innen fahren entlang der nördlichen Grundgrenze bis zu den oberirdischen Parkplätzen vor den in der Gebäudemitte liegenden Eingang. Über einen gegen Norden offenen Hof führt der Weg zum Haupteingang und in die Mitte des Gebäudes. Die nordseitige Straße soll analog zur südseitigen Erschießung im Falle einer Projekterweiterung bis zum nordwestlichen Eck weitergeführt werden.

Freiraumqualität

Das gesamte Bauwerk wird von einem schmalen Grünstreifen umrahmt, der im Süden einen dicht bewaldeten Filter gegen die Straße bildet und im Norden einen lockeren, zum offenen Landschaftsraum vermittelnden Hain. Die Aufenthaltsbereiche der Beschäftigten sind in den Baukörper integriert; einerseits in Form von vier großzügigen, allseitig umschlossenen Atriumhöfen, andererseits als Baukörpergelenke mit Außenorientierung zur Landschaft, als auch zu den innenliegenden Atrienhöfen. Alle Freiräume versprechen hochwertige und unterschiedliche Aufenthaltsqualitäten. Die lediglich dreigeschoßig umfassten Atrien garantieren Windschutz und ein kontrollierbares Kleinklima und die baukörperintegrierten Freibereiche eine schnelle Erreichbarkeit von allen, (auch den oberen) Arbeitsebenen.

Innere Wegführung

Eine besondere Stärke des Projektes liegt in der engen Verknüpfung der Bürowelt mit den Arbeitsplätzen in den Produktionshallen. Die den Hallen zugeordneten Büroarbeitsplätze sind gleichwertig und gleichwertig ist auch die Beziehung aller Beschäftigten zu den Gemeinschaftsbereichen (z.B. Restaurant oder Atrien). Unter dem Campus liegen in drei Tiefgeschoßen die Garagen. Ihre atmosphärischen Qualitäten sind beschränkt und dementsprechend ist der Weg aller Mitarbeiter*innen die von dort täglich in ihren Arbeitsalltag starten.

Arbeitsplatzqualität(en)

Die Arbeitsplatzqualität ist im Bereich der vorwiegend geistigen Tätigkeiten hervorragend - beste Lichtverhältnisse und Freiraumbezüge (!) und so ist auch die Qualität der Arbeitsverhältnisse in den Hallen, wäre da nicht die (der gesamten Projektidee geschuldeten) um 8 Meter abgesenkten Räume im Tiefgeschoß. Über eine intelligente Lichtführung scheint wohl ausreichend Tageslicht gesichert, aber die psychologische Wirkung und die arbeitsrechtliche Genehmigungsfähigkeit erscheinen fraglich. Die Firmenleitung sieht diese Lösung als nicht der Firmenphilosophie entsprechend.

Gestaltungsqualität

Insgesamt leitet sich die Gesamtlösung aus einer starken, faszinierenden Projektidee ab: ein Baukörper der »gleich einem Strich« als einfache, geschossene Großform ruhig und souverän in der Landschaft liegt. Alle unterschiedlichen Teilfunktionen sind erfolgreich in die eine Gesamtform integriert. Die verschiedenartig rhythmisierte Fassadenstruktur sorgt für Differenzierung und umfasst als Umhüllung sowohl die Entwurfsidee als auch alle Funktionsbereiche. Trotz einer enormen Fassadenlänge entsteht keine Sterilität, sondern (im Endausbau) eine auf 550 Laufmeter ausgedehnte, den Landschaftsraum nicht beschädigende Ruhe.

Ökonomie & Ökologie

Auf allen Ebenen weisen die ökonomischen Kennwerte das Projekt als eines der wirtschaftlichsten aus. Auf Grund seiner Konstruktion und geringen Höhenentwicklung ist eine weitgehende Konstruktion in Holz und anderen ökologisch verträglichen Materialien möglich. Das günstige Oberflächen-Volumenverhältnisse tun das ihre, um ein Optimum an wirtschaftlich und ökologische optimierter Bauführung und Erhaltung zu garantieren.