Mehrfachbeauftragung | 06/2022
Neues Wohnen an der Deichmanns Aue in Bonn
©Reicher Haase Assoziierte
Vogelperspektive
Gewinner / Zur Realisierung empfohlen
REICHER HAASE ASSOZIIERTE GmbH
Stadtplanung / Städtebau
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Verfasser:
Christoph Klanten, Prof. Christa Reicher, Holger Hoffschröer
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Mitarbeitende:
Landschaftsarchitektur
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Verfasser:
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Mitarbeitende:
Erläuterungstext
Der Entwurf setzt sich intensiv mit den Qualitäten der Umgebung auseinander und greift diese als Eckpunkte für die gestalterische Konzeption auf. Diese Eckpunkte sind:
- Der Baumbestand von teils jahrzehntealten und oftmals erhaltenswerten und teils satzungsgeschützten Bäumen auf dem Grundstück
- Die annähernd unberührten Biotop-Strukturen auf der Nordseite des Grundstücks sowie die großzügigen Gärten der angrenzenden südlichen Bebauung
- Das Entree zur denkmalgeschützten Villa Deichmann mit kleinem Vorplatz und Torgebäude auf der nordöstlichen Seite des Grundstücks
Die neu geplante Bebauung öffnet sich zur Straße Deichmanns Aue und schafft durch ein Vis-à-vis des neuen Quartiers zur Villa Deichmann eine starke räumliche Beziehung. Die unterbrochene Mäanderstruktur entsteht aus zwei Gründen: Damit lässt sich ein großer Teil der geschützten und erhaltenswerten Bäume erhalten, indem die Bebauung dem Baumbestand sozusagen ausweicht. Nach Norden öffnet sich die Wohnbebauung zum Waldbiotop und zieht diesen Freiraum an zwei baulichen Blickachsen optisch in das Quartier hinein. Im Süden wird der Charakter der Gartenanlagen der Nachbarbebauung sowie der ehemaligen Gärtnerei aufgegriffen und im Quartier weitergeführt.
Beurteilung durch das Preisgericht
In einer intensiven Auseinandersetzung mit den Typologien der Umgebung entwickeln die Verfassenden ein starkes und stimmiges Leitbild für das neue Wohnen an der Deichmannsaue. Durch die dafür eingesetzte Struktur eines baulichen Rückens mit offenen Fingern wird, trotz vergleichsweiser hoher Dichte, die in der Aufgabenstellung intendierte Durchlässigkeit und Vernetzung spannungsvoll erreicht und eine gute Integration in das Umfeld gesichert. Der Entwurf zeigt eine respektvolle Haltung zum Denkmal „Villa Deichmann“ und nutzt dessen Gegenüber zur Ausbildung eines prägnanten Entrees und einer überzeugenden Adresse.
Bei dezidiert schonendem Umgang mit dem erhaltenswerten Baumbestand entsteht zwischen den Gebäudezeilen in sinnvoller Abstufung von öffentlichen, halböffentlichen und privaten Zonen eine Abfolge differenziert angelegter, überwiegend gemeinschaftlich nutzbarer Freiräume, die von allen Wohnungen aus erlebbar sind und deren Qualität mitbestimmen.
Der vorgeschlagene Wohnungsmix folgt den Vorgaben der Auftraggeberin, wobei das Miteinander von Kita und Seniorenwohnen und das Einbringen von „Microflats“ teilweise kritisch kommentiert werden und im weiteren Verfahren zu prüfen sind.
Das Bemühen, die geforderten Stellplätze überwiegend unter den Gebäuden unterzubringen und dabei einen Teil der Garage ebenerdig auszubilden, wird gewürdigt. Leider wird die Erschließung der hinteren Garage zusammen mit der Anfahrt der Besucherstellplätze teuer erkauft und bringt vermeidbaren Individualverkehr in die gesamte Tiefe der Anlage.
Zusammenfassend verbindet der Entwurf eine hohe städtebauliche Qualität mit spannenden konzeptionellen Detaillösungen für die gestellten Aufgaben.
©Reicher Haase Assoziierte
Fußgängerperspektive
©ClubL94 und Reicher Haase Assoziierte
Lageplan Konzept
©Reicher Haase Assoziierte
Piktogramm Mobilität
©Reicher Haase Assoziierte
Piktogramm Nachhaltigkeit
©Reicher Haase Assoziierte
Piktogramm Nutzungen
©Reicher Haase Assoziierte
Piktogramm Städtebau
©Reicher Haase Assoziierte
Längsschnitt