Entwicklung Liegenschaft der Mainova-Zentrale zur Schaffung zukunftsfähiger Arbeitsumfelder in Frankfurt am Main

Auszug aus dem Jurytext des Preisgerichts:

„Der Entwurf für den neuen Campus basiert auf der Grundidee, die Bestandsbauten mit einem Neubau der „Mainova-Welt“ im Osten und den Werkswohnungen im Westen einzurahmen. Neben dieser klaren räumlichen Setzung im Zentrum des Planareals wird ein Bürgerpark „Park der Energie“ an der Galvanistraße geschaffen, der als Bindeglied zur Nachbarschaft fungieren kann, sowie eine Blockbebauung im Wohnnutzung an der Dammheide platziert, die angemessen auf die Herausforderungen an den Lärmschutz und die bestehende Bebauung reagiert.

Die städtebauliche Konzeption kann überzeugen, weil es auf die umgebenden Stadträume angemessen reagiert, die innere Vernetzung gewährleistet und zugleich eine klare Strukturierung der einzelnen Teilbereiche schafft. [...]

Funktional wird mit der neuen „Mainova-Welt“ eine Gebäudestruktur angeboten, die mit Lichthöfen im Inneren und einer flexiblen Grundrissgestaltung eine zukunftsfähige Arbeitswelt ermöglicht. Die Konzeption einer variablen Nutzung der Bürogeschosse ist nachvollziehbar in Grundrissvarianten dargestellt. Die vorgeschlagene Architektursprache der Arbeitswelt 4.0 ist mit ihrer Rasterstruktur bewusst robust und anpassungsfähig gehalten und stellt damit eine gute Ergänzung zu den architektonisch ausdifferenzierten Bestandsbauten dar. Das in einem Teilbereich offene Erdgeschoss verbindet nahezu selbstverständlich den Bürgerpark mit der Zone der Bestandsgebäude und den Werkswohnungen. […]

Der Umgang mit den Bestandsgebäuden ist eine wichtige Thematik des Entwurfes. Die Umbau- und Erneuerungsvorschläge gehen mit einer energetischen Optimierung der Bauten sowie mit einem differen-zierten Nutzungsprogramm (Energy-Hub, Inkubator, Sport- und Schulungszentrum, Technologiezentrum) einher. […]
Die Werkwohnungen sind mit ihrer Adressbildung zum öffentlichen Raum, ihrer überwiegenden Ost-West-Ausrichtung sowie ihrer Grundrisszonierung gut strukturiert. […]

Insgesamt stellt der Entwurf einen überzeugenden Beitrag zur gestellten Aufgabe dar, weil er überzeugend auf den Ort und seine Rahmenbedingungen reagiert, die Anforderungen an eine zukunftsfähige Arbeitswelt und -umgebung gut räumlich übersetzt und zu einem integralen Baustein der City-West wird.
Die Webstruktur des öffentlich nutzbaren Raums in der Fußgängerebene ist über das Gesamtareal überzeugend dargestellt. Grünflächen und befestigte Wege sind mit differenzierten Aufenthaltsmöglichkeiten verbunden und bieten über unterschiedliche Vegetationsbereiche eine Bereicherung in den jeweiligen Nutzungszonen. Die Arbeitsplatz- und Wohnqualität trägt zu einem neuen Campusgedanken mit zu erwartender hoher Identifikation bei. […]“