Hypo Real Estate - Architekturpreis für vorbildliche Gewerbebauten 2008

Der Baustoffhandel ist seit 50 Jahren auf seinem Gelände neben Gewerbe- und Wohnbebauung ansässig. Durch das neue Erscheinungsbild stärkt das Traditionsunternehmen seine Präsenz nach außen und optimiert im Inneren gleichzeitig seinen Kundenservice.

Die transluzente Fassade aus Polycarbonatplatten bietet eine neue, interessante Wahrnehmung von außen, umkleidet den gesamten Standort mit einer einheitlichen Hülle und fungiert zugleich als Schallschutz.
Ein Bürogebäude, ein Schulungszentrum mit Markt sowie ein Lager- und Kundenbereich in der Halle bilden die Einzelvolumina des Unternehmens, die von der Fassade zusammengefasst werden. Das Prinzip der Verkleidung wird im Inneren mit Streckmetall weitergeführt und schafft auch hier einen einheitlichen klaren Rahmen. Als Baumaterialien wurden einfache Materialien in reiner Form verwendet, wie sie das Unternehmen selbst anbietet.

Im gesamten Gebäudekomplex, explizit in der Lagerhalle, wird das einfache architektonische Prinzip der Fügung angewandt. Die strukturgebende und gleichzeitig robuste Bauweise optimiert die Lagergestaltung ebenso wie die in ihr ablaufenden Prozesse. Durch die erhöhte Effizienz steigt die Zufriedenheit der Kunden und der Mitarbeiter gleichermaßen. Die Produkte des Unternehmens können als Farbspiel durch die semitransparente Fassade von außen wahrgenommen werden und werben so für sich selbst.

Voraussetzung für einen Umbau war die Sanierung des mit Altlasten verunreinigten Grundstücks. Der Baustoffhandel wurde an das Fernwärmenetz der Landeshauptstadt München angeschlossen und die Lüftungsanlage mit Wärmetauschern zur Wärmerückgewinnung ausgestattet – die Energiebilanz wird hiermit nachhaltig verbessert. Zur Verbesserung des Mikroklimas wurden begrünte Dächer konzipiert. Diese können teilweise auch von den Mitarbeitern als Dachterrasse genutzt werden.