Ludwigshöhviertel Darmstadt - Fassadengutachten

Der Entwurf bietet eine harmonische Gesamtgestaltung, die baufeldbezogen durch verschiedene Detailausformungen eine Nuancierung/Individualisierung der einzelnen Adressen erlaubt. Damit lehnt sich der Entwurf an die Maßstäblichkeit und Gesamtgestaltung des Ludwigshöhviertels und der in der Nachbarschaft geplanten Wohnanlagen an.

Durch die horizontale Gliederung mit unterschiedlichen Fugenfarben und mit Klinkerbändern werden die Fassaden gut proportioniert. Insbesondere die Staffelgeschosse und die Sockelbereich werden dadurch dezent aber deutlich abgesetzt.

Die Vorschläge der Entwurfsverfasser zur Vergrößerung der Fensterformate und die Variationen in der Fenstergliederung führen zu einer ruhigen Fassadengliederung und verbessern zudem die Belichtung der Innenräume. Kompositorisch ist die Fenstersetzung bei den Treppenhäusern nicht ganz ausgewogen.

Der Entwurf bietet für die Freiflächen eine gute Untergliederung zwischen privaten und halböffentlichen Bereichen. Die Spielplatzanordnung ist gut gelungen und schafft geschützte Bereiche. Die Zugänge müssen aber barrierefrei gestaltet werden. Die kleinteilige Möblierung und Gliederung der Freiflächen durch Mauern erweckt einen eher „steinernen“ Gesamteindruck und erhöht den Anteil an befestigten Flächen zulasten der Grünflächen. Hier wird ein Überarbeitungsbedarf gesehen.

Positiv hervorzuheben ist die Positionierung von Hochstammbäumen auf den privaten Grünflächen entlang der Buntsandsteinstraße, die so in Korrespondenz mit den im öffentlichen Raum geplanten Bäumen eine Alleewirkung erzeugen.

Die Angebote der Fassadenbegrünung sind ein guter Ansatz, erreichen allerdings die Vorgaben des Bebauungsplanes noch nicht. Auch dies ist zu überarbeiten.

Demgegenüber bieten die Dachflächen und die nicht genutzten Flächen der Staffelgeschosse ausreichend Raum für Dachbegrünungen. Zusätzlich ist auch für die Nebengebäude eine Dachbegrünung vorgesehen. Die Hauptdächer sollen zudem konsequent mit Fotovoltaikanlagen belegt werden. (gemäß schriftlicher Beschreibung)

Insgesamt überzeugt der Entwurf durch eine harmonische Gesamtplanung und durch gute Ansätze für die Freiflächenplanung. Die intensive Auseinandersetzung der Verfasser mit der Aufgabenstellung ist erkennbar und positiv hervorzuheben.