Landespreis für Baukultur Schleswig-Holstein 2022

Im Rahmen des Sonderprogramms „Erleichtertes Bauen“ planten BSP Architekten für die Baugenossenschaft Mittelholstein den Bau von kostengünstigem Wohnraum, der u.a. Geflüchteten ein neues Zuhause bietet. Trotz geringen Budgets, welches das Förderprogramm auf 2.000 € je m² Wohnfläche beschränkte, bestand seit Planungsbeginn der Anspruch, langfristig nutzbare Gebäude zu errichten. So sollte bei den 48 Wohnungen auf übliche Standards wie eine langlebige Fassade aus Vollziegelmauerwerk und gemeinschaftlichen sowie privaten Außenraum für jede Wohnung nicht verzichtet werden. Das ambitionierte Kostenziel wurde hingegen durch Wiederholung von Gebäudeteilen sowie dem konsequenten Einsatz von wirtschaftlichen Bauteildimensionen und einfachen, aber kostengünstigen Gestaltungsmitteln erreicht.

Heute leben in der Wohnanlage 150 Menschen aus 8 Nationen, davon 50 Kinder. Im zentralen Außenbereich mit großen Spielflächen und Hochbeeten zum gemeinschaftlichen Gärtnern finden alle Bewohner*innen zusammen. Die Wohnanlage befindet sich am Übergang von der vielbefahrenen Hollerstraße mit ihren flankierenden Gewerbeanlagen zum nordwestlich anschließenden, heterogenen Wohngebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäusern entlang der Konrad-Adenauer-Straße. Das städtebauliche Hauptaugenmerk des Entwurfes lag auf der Ausbildung eines attraktiven Innenhofes zur Stärkung des Gemeinschaftscharakters innerhalb der Wohnanlage. Mit der Entscheidung für eine Fassade aus Vollziegelmauerwerk wurde nicht nur eine langlebige, sondern auch regionaltypische Bauweise gewählt.

Die Hälfte der zu 100% geförderten Wohnungen sind für Neubürger*innen und bedürftige Büdelsdorfer*innen von der Stadt angemietet. Alle Hauseingänge und privaten Außenräume sind zum Innenhof ausgerichtet, der als sozialer Kernbereich fungiert. Die aufwändige Gestaltung der Außenanlagen sowie die Gemeinschaftsfläche mit sozialer Anlaufstelle im EG soll den Gemeinschaftsgedanken zusätzlich stärken. Die hohe Qualität fördert bewusst die Wertschätzung der Anlage unter ihren Bewohner*innen und sorgt für Akzeptanz in der Nachbarschaft. Simples Stapeln von nur 3 Grundrisstypen brachte einen großen Wiederholungsfaktor und deutliche Einsparung in der Rohbaubemessung (Außenmauerwerk 11,5 cm Porenbeton, Geschossdecken 16 bzw. 14 cm Stahlbeton). Die eigentlich vorgeschriebene Tiefgarage konnte durch Änderung des B-Plans entfallen und gleichzeitig deutlich mehr Wohnungen auf dem gleichen Grundstück geschaffen werden. Lediglich ein Haus wurde unterkellert, weshalb sich die Haustechnik unkonventionell als Schranklösung im offenen Treppenhaus befindet.