Wohnquartier Spitalhöhe Rottweil

Das Bewertungsgremium würdigt die Gebäudegruppe als positiven Auftakt zum neuen Wohngebiet an der Basler Straße. Die Staffelung der Baukörper reagiert angemessen auf die östlich gelegene, kleinteilige Bestandsbebauung an der Imster Straße. Die Grundrisse sind kompakt ausgebildet und gut zoniert. Die Zugangssituationen der als Zwei- und Dreispänner organisierten Baukörpern sind jedoch zu eng ausgebildet. Die Gruppierung der Gebäude um einen gemeinschaftlichen Innenhof mit Sitz- und Spielmöglichkeiten stärkt die Gemeinschaft, wobei die aufwändigen Erschließungsrampen zu raumgreifend erscheinen und die Aufenthaltsqualität einschränken. Gelobt werden die ansprechende Gestaltung der Fassaden und die innovative Hybridbauweise, die einerseits einen Beitrag zur Nachhaltigkeit darstellt, andererseits durch eine positive, natürliche Ausstrahlung überzeugt. Die notwendige Stellplatzzahl wird nicht in Gänze nachgewiesen, ebenfalls fehlen oberirdische Besucherplätze auf dem Planungsgrundstück. Mietpreisgebundene Wohnungen werden nicht angeboten.