Erweiterung Zentrum Guggerbach Davos (CH)

Der Neubau wird als gestaffeltes, dreiteiliges Volumen direkt an die Platzstrasse gesetzt. Zusammen mit Haus C, bildet der Neubau den südlichen Abschluss des Zentrum Guggerbach. Die Gebäudehöhen der umliegenden Häuser übernehmend, fügt sich der Neubau rücksichtsvoll in die bestehende Bebauung und das städtebauliche Gefüge ein. Durch die Platzierung am südlichen Rand des Areals wird die Beeinträchtigung gegenüber bestehender Gebäude, bezüglich Verschattung und Bebauung, so gering wie möglich gehalten. Der neue Haupteingang befindet sich in einem markanten Zwischenbau an der Oberen Strasse. Von hier aus werden die Häuser A und C sowie der Neubau Haus D und die Gartenanlage erschlossen. Durch die periphere Setzung des neuen Volumens, wird der Garten durch einen ruhigen Hof ergänzt. Zusammen bilden sie das neue grüne Herz der Anlage.

Die Zufahrt zu den neuen Wohnungen erfolgt über die Platzstrasse. Hier, am tiefsten Punkt des Baufelds, auf Niveau -3, kann über eine Vorfahrt mit seitlicher Abfahrt, die Einstellhalle auf Niveau -4 erreicht werden. Über einen grosszügigen Eingangsbereich mit anschliessendem Garderobenraum werden im Hochparterre die fünf Studios erschlossen. Über eine Passerelle auf Niveau -2, erfolgt der Anschluss zu den Häusern A und C. Hier befinden sich auch die halböffentlichen Nutzungen wie Shop, Coiffeur und Fitness. Ausserdem dient die Passerelle als Wandelhalle und ist, dank der Sitznischen, halböffentlicher Treffpunkt für die Bewohnerschaft. Durch die grossen Verglasungen gelangt einerseits viel Tageslicht ins Innere, andererseits sind Ausblicke in den Garten möglich, der zudem von der Passerelle aus, direkt zugänglich ist. So wird gewährleistet, dass der Verbindungsbau über seine Nutzung als zentrales Erschliessungselement hinaus, ein Ort mit besonders hoher Aufenthaltsqualität darstellt. Der Regelgrundriss des Neubaus ist als Fünfspänner organisiert. Das Treppenhaus liegt direkt an der Fassade. Tageslicht verbessert die Orientierung und unterstreicht den exklusiven Charakter der Bebauung. Jede der Wohnungen verfügen über mindestens zwei Fassadenausrichtungen und eine quadratische Eckloggia, die auch die Zonierung des Wohn- und Essbereichs mit Küche vornimmt. Die Bäder und Nebenräume sind effizient und kompakt vom Korridor bzw. Eingangsbereich erschlossen. Zwei Wohnungstypen werden angeboten, die sich im Bereich der Zimmeranordnung unterscheiden. Beim ersten Typus werden alle Zimmer über den Korridorbereich erschlossen, wodurch sich diese Wohnungen durch einen hohen Grad an Privatheit auszeichnen. Beim zweiten Typus gliedern sich die Zimmer um den Wohn- und Essbereich, wodurch die Wohnung einen höheren Grad an Flexibilität durch eine mögliche Wohnraumerweiterung, anbieten.