Verhandlungsverfahren | 12/2021
Planung Umverlegung Strandbad Babelsberg - Los 1
©Davide Abbonacci
Visualisierung Eingang
Zuschlag
GSAI GALANDI SCHIRMER | ARCHITEKTEN + INGENIEURE GMBH
Architektur, Tragwerksplanung, Bauphysik
Erläuterungstext
Aufgabenbeschreibung | Historie
Der Landschaftspark Babelsberg gehört zusammen mit dem Schlosspark Sanssouci und dem Neuen Garten zu den größten Parkanlagen in Potsdam. Aufgrund seiner hohen gartenkünstlerischen Bedeutung ist der Babelsberger Landschaftspark ein eingetragenes Gartendenkmal und seit 1990 Bestandteil der UNESCO Welterbestätte „Schlösser und Parks von Potsdam und Berlin“. Er ist zudem durch die Satzung zum Schutz des Denkmalbereichs Berlin-Potsdamer Kulturlandschaft von 1996 geschützt. Die Pflege und Entwicklung der baulichen und gärtnerischen Anlagen obliegt der Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg (SPSG).
Innerhalb der Parkanlage befinden sich das direkt an der Havel gelegene Strandbad Babelsberg, welches durch die Bäderlandschaft Potsdam GmbH (BLP) als Tochtergesellschaft der Stadtwerke Potsdam GmbH (SWP) betrieben wird, westlich an das Strandbad Babelsberg grenzt die Anlage des Potsdamer Seesportclubs e.V. (PSSC) mit Steganlage, Bootshaus und Sozialräumen.
Die SPSG beabsichtigt die Wiederherstellung der historischen Wegeführung und Sichtbeziehungen im Park Babelsberg. So konnte nach der Wiedervereinigung in den 1990er Jahren schrittweise der Rückbau der 1961 errichteten Sperranlagen erfolgen und mit der Restaurierung der Wege und Flächen begonnen werden. Hierfür hat die SPSG ein gartendenkmalpflegerisches Leitbild entwickelt, welches auch die Verschiebung des Strandbades nach Südwesten, d. h. in Richtung Parkeingang, vorsieht. Zu den beabsichtigten Maßnahmen gehört u.a. die Herstellung der historischen Wegeführung des sogenannten „Drive“ im Bereich des derzeitigen Strandbades. Auch die im Bestand vorhandenen Gebäude des Strandbades stellen in diesem Zusammenhang Hindernisse zur Wiederherstellung des historischen Weges, aber auch der historischen Sichtbeziehungen dar.
Aus dem Leitbild wurde ein denkmalpflegerischer Bindungsplan für die Verortung eines neuen Funktionsgebäudes für das Strandbad und den PSSC entwickelt, der für die Planung der Umverlegung des Strandbades als verbindlicher Planungsrahmen dient. Gemäß dem denkmalpflegerischen Leitbild sollen das Strandbad in südwestliche Richtung verschoben und die auf dem derzeitigen Gelände des Strandbades und des Seesportclubs vorhandenen Gebäude abgetragen werden. Mit der Verlagerung des Strandbades wird
auch eine Verbesserung der Erschließungssituation und des Besucherservices angestrebt.
Strandbad Babelsberg
Der neue eingeschossige Baukörper für das Strandbad Babelsberg fügt sich harmonisch in die Umgebung des denkmalgeschützten Landschaftsparks Babelsberg ein. Das Gebäude, welches in Holzrahmenbauweise ausgeführt wird, liegt unmittelbar am Havelufer und wird entsprechend der im vorliegenden denkmalpflegerischen Bindungsplan freizuhaltenden Sichtbeziehungen auf dem Grundstück angeordnet. Die zum Park gerichtete Fassade wird auf diese Weise unauffällig in das Landschaftsbild integriert.
Der Grundriss gliedert sich in zwei Gebäudeteile:
Im südöstlichen Baukörper ist der für den Badebetrieb vorgesehene Mitarbeiterbereich inkl. Kasse und Badleitung untergebracht mit Zugangsmöglichkeiten zu Werkstatt, Lager und Technikraum, die Wasseraufsicht und die Wasserwacht, mit gutem Überblick über die Uferlinie und den Strand und räumlich angrenzendem Erste-Hilfe-Raum, die zum Strandbad orientierte Gastronomie sowie die Sanitärbereiche mit Duschen und WCs für Badegäste.
Im nordwestlichen Gebäudeteil, welcher sich in unmittelbarer Wassernähe befindet, werden die Vereinsräume des PSSC inkl. Bootshalle angesiedelt. Zusätzlich werden in diesen Gebäudekörper das rollstuhlgerechte Duschbad und das gendergerechte WC angeordnet.
Im Überdachten Außenbereich zwischen den beiden Gebäudeteilen sind die Umkleidekabinen für Gäste vorgesehen sowie die gut zu erreichenden Zugänge zu dem vorbeschriebenen rollstuhlgerechten Duschbad und dem ebenfalls beschriebenen gendergerechten WC.
Im südöstlichen Baukörper ist der für den Badebetrieb vorgesehene Mitarbeiterbereich inkl. Kasse und Badleitung untergebracht mit Zugangsmöglichkeiten zu Werkstatt, Lager und Technikraum, die Wasseraufsicht und die Wasserwacht, mit gutem Überblick über die Uferlinie und den Strand und räumlich angrenzendem Erste-Hilfe-Raum, die zum Strandbad orientierte Gastronomie sowie die Sanitärbereiche mit Duschen und WCs für Badegäste.
Im nordwestlichen Gebäudeteil, welcher sich in unmittelbarer Wassernähe befindet, werden die Vereinsräume des PSSC inkl. Bootshalle angesiedelt. Zusätzlich werden in diesen Gebäudekörper das rollstuhlgerechte Duschbad und das gendergerechte WC angeordnet.
Im Überdachten Außenbereich zwischen den beiden Gebäudeteilen sind die Umkleidekabinen für Gäste vorgesehen sowie die gut zu erreichenden Zugänge zu dem vorbeschriebenen rollstuhlgerechten Duschbad und dem ebenfalls beschriebenen gendergerechten WC.
©Davide Abbonacci
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