Neckarspinnerei - Quartier in Wendlingen

Das Projekt sucht eine typologische Antwort auf die Aufgabe, unterschiedlichste Nutzungen zukunftsfähig und somit flexibel zu mischen. Sheds and Lofts kombinieren einfache fünfgeschossige Regalstrukturen mit 1-2 geschossigen shed-gedeckten, flächigen Gebäuden. Diese Gebäudepaare reihen sich an einer Werkspassage, die der Anlieferung und Erschließung dient. Der Anschluss dieser Achse an das Erschließungssystem im Bestand erfolgt über einen Durchgang unter einem Bestandsgebäude nicht ganz befriedigend. Der hier angedachte zentrale Platz wird durch das Bestandsgebäude in Frage gestellt. Das Baufeld ist eng besetzt und schafft gegen Norden und zum Fluss einen großzügigen zusammenhängenden Freiraum. Der denkmalgeschützte Garten ergänzt das Freiraumangebot an der Heinrich-Otto-Straße als Quartierspark. Um diesen Park und im Spinnereigebäude konzentriert sich die Wohnnutzung, wobei die unmittelbare Nachbarschaft zu störendem Gewerbe in der Shedhalle und dem ersten Gewerbecluster problematisch sein kann. So durchdacht die vorgeschlagene Typologie ist, Erschließung und Anlieferung sind beengt. Für Lastwagen sind nur die beiden nördlichen Cluster erreichbar. Hier liegt direkt an der Straße auch die Quartiersgarage. Im «Gewerbegebiet» entsteht viel versiegelte Fläche.