Rathauserweiterung Droste-Hülshoff-Platz in Bottrop

Die PKW- und die Fahrradgarage sowie die Werkstatt werden von der Gerichtsstraße dem Geländeverlauf folgend niveaugleich erschlossen. Über interne Rampen erreicht man die Ebenen TG1-3. Die TG1 ist mittels Zugangskontrolle nur für Dienstwagen gedacht. Von hier aus erreicht man auf kurzen Weg die angegliederten Lagerflächen der verschiedenen Fachbereiche. Die Ebene TG2 und TG3 sind für die Öffentlichkeit zugänglich. Der nördliche Bereich der TG3 ist via Zugangskontrolle für die Dienstwagen des Sozialen Dienstes angedacht.

Funktionales Konzept
Das Gebäude ist sowohl horizontal als auch vertikal klar gegliedert. Im Norden befindet sich der Soziale Dienst und im Süden der Technische Dienst. Im Sockelbereich befinden sich alle Flächen mit Publikumsverkehr und in den Obergeschossen sind alle Backoffice-Bereiche verortet.

Der Sockel und seine verbindende Eingangshalle vernetzt alle Gebäudeteile. Alle darüber befindlichen Büromodule können über die vier Vertikalpunkte unabhängig erschlossen werden. Die großzügige Haupthalle wird mit einer pneumatisch gestützten Foliendach-Konstruktion überspannt, was dem Foyer seine taghelle und angenehme Atmosphäre verleiht.
Die Obergeschosse sind gleichmäßig in 400m² Einheiten aufgeteilt. Die zusammenhängenden Büroflächen eine gleichwertig gute Belichtung und Ausblicke für alle Module. Gleichzeitig kann mit der zusammenhängenden Struktur immer flexibel auch in der Größe der Moduleinheiten variiert werden. Diese atmende Büroorganisation kann so optimal auf zukünftig Umstrukturierung mit geringem Aufwand reagieren. Die Erschließungskerne sind in gleichmäßigen Abständen platziert und die zulässigen Fluchtweglängen werden optimal ausgenutzt.
Die Höhenstaffelung des Neubaus ergibt sich sowohl durch die städtebaulichen Gegebenheiten, als auch durch die Anordnung der 6 Backoffice-Bereiche des sozialen Dienstes im Norden und der 13 Backoffice-Bereiche im Süden des technischen Dienstes.

Jedes Modul ist ähnlich - nach den Ansprüchen des jeweiligen Fachbereich - aufgeteilt. Die Einzel/Doppelbüros und Gruppenbereiche befinden sich an der Außenfassade. Team, Kommunikations- und Lager/Technikbereiche sind in der Kombizone in der Mitte. Die durchschnittliche Riegelbreite beträgt 17,55 und das Gebäude basiert auf einem 1,35 m Raster.
In der vorliegenden Struktur kann frei zwischen Großraum-, Kombi- und Zellenbüro nach Bedarf gewählt werden und auch umgeplant werden. Die Büroflächen sind ganz unter der Prämisse optimaler Arbeitsbedingungen, eines zeitgemäßen, flexiblen und kommunikationsfördernden Konzeptes entwickelt.

Entlang der gegliederten Außenfassaden bieten die gleichmäßig eingeschobenen Loggien für die Nutzer eine zusätzliche Aufenthaltsqualität an. Ergänzt werden diese privaten Außenräume um großzügige Dachterrassen auf dem zurückgestaffelten Baukörper.


Nutzungsaufteilung
Im EG00 befindet sich das Foyer des Sozialen Dienstes mit der Ausländerbehörde und dem Beratungszentrum FB40. Die untere Eingangshalle ist über einen Luftraum und der offenen Atriumstreppe an die Haupthalle angebunden.
Weiter befinden sich auf dieser Ebene die Anlieferung mit Logistik- und Lagerflächen, die Fahrradumkleiden, Fahrradwerkstatt und die PKW- und Fahrradgarage.

Die Ebene EG01 ist die öffentliche Verteilerebene. Die Eingangshalle wird durch das Café, den Infopoint und einen Teil des Besprechungszentrums belebt und strukturiert. Der einladende Charakter des Foyers verspricht eine Aktivierung des Stadtraums. Im südlichen Teil des EG01 befinden sich das Servicezentrum Bauen, Amt für Wirtschaftsförderung und der Ausweichkrisenstab mit Briefwahlstelle. Im Nördlichen Teil ist das Beratungszentrum FB 51/2.

Im OG1 befinden der Backoffice Bereich des Sozialen Dienst FB 51/1 und FB 51/2 und Backoffice Bereiche des Technischen Dienst Amt 36/3 und Amt 68. Über einen Foyerbereich ist das Besprechungszentrum II und der Co-Working Bereich erreichbar. Der Co-Workingbereich kann als zusätzliche Verwaltungseinheit genutzt werden.
Im OG 2 sind der Backoffice Bereich des Sozialen Dienst FB 40 und FB 30/4 und Backoffice Bereich des Technischen Dienst FB66 verortet.
Im OG 3 sind die Backoffice Bereich des Technischen Dienst Amt 61,62 und FB 36/2 geplant
Im OG 4 befinden sich neben Technikflächen, die Backoffice Bereiche des Technischen Dienst 63 und 65/1. Als Highlight für Veranstaltungen oder als Treffpunkt für Mitarbeiter gibt es eine großzügige Eventterrasse, die unabhängig aus der Haupthalle erschlossen werden kann.

Archiv
Das Archiv ist als einzelner Baustein angrenzend des historische Rathaus geplant. Der Eingang des Archivs befindet sich an der Grünachse des neue Rathausemsembles. In den obere Geschosse befinden sich die großflächigen Archivräume mit flexible Trennungsmöglichkeit. Im UG befident sich die Sammlung, Technikflächen und die Anlieferung. Das Archiv hat eine eigene Anbindung an den Lieferhof.

Fassade
Die Fassade zeigt sich im Stadtraum nicht als eine getragene, starre Fassade, sondern als eine lebendige flexible Funktionsfassade mit hoher Transparenz und ausgezeichneten Belichtungsverhältnissen für die Raumqualitäten im Inneren.
Geschlossene und vollverglaste Elemente im Wechsel rhythmisieren die Fassade und ermöglichen eine voll flexible Raumaufteilung bei moderatem Verglasungsanteil von 40%. Die geschlossenen Elemente sind im Sockelbereich in Analogie zur Umgebung als weinroter Klinker ausgeführt. Zusammen mit dem roten Platzbelag und der Klinkerfassade des Denkmal-Ensembles ergibt sich eine harmonische Verknüpfung von neu und alt.
Im Bereich der Obergeschosse werden die geschlossenen Elemente in Holz ausgeführt. Öffnungsflügel ermöglichen die individuelle, natürliche Belüftung.
Die 3-Scheiben-Wärmeschutzgläser werden durch einen außenliegenden Alu-Raffstore mit Lichtlenkfunktion beschattet.
Die funktionale Fassadenkonstruktion vereint angenehme Transparenz und ausgezeichnete Belichtungsverhältnissen für die Raumqualitäten im Inneren mit zeitgemäßer Fassadentechnologie, die durch den Wiederholungsfaktor der Elemente und die Kompaktheit des Baukörpers eine hohe Wirtschaftlichkeit erzielt.

Tragwerk
Angesichts des in der Auslobung formulierten und gebotenen Anspruchs nach einer ökologischen und CO2-sparenden Bauweise wird für die Obergeschosse eine Holzverbundbauweise vorgeschlagen. Durch die Verwendung von Holz und Beton für die tragende Struktur, kann die Betonmenge gegenüber einem reinen Massivbau deutlich reduziert werden und die Gründungsbauteile wesentlich geringer dimensioniert werden.
BSH Träger wirken über Kerven im Verbund mit der dünnen Betonplatte. Die Stützen sind ebenfalls in Holzbauweise geplant. Für die aussteifenden Erschließungskerne wird die Stahlbetonbauweise vorgeschlagen. Die durchgehende Deckenplatte der Holz-Hybriddecken wird schubsteif mit den Kernen verbunden. Die Deckenplatten werden aufgrund des Schalschutzes und der Wirtschaftlichkeit mit einer einachsig gespannte Holzbetonverbund-Decken geplant. Diese Decken sind aufgeteilt zu Bauteilen mit Abmessungen von ≤6,75*2,70m welche extern vorproduziert werden können. Die vertikalen Bauteile (Stützen) können bei dem gewählten Achsrastern von ~6,75*2,7m ebenfalls aus Holz hergestellt werden und bieten damit eine sehr kurze Bauzeit.

Die Holzbauweise bietet eine Menge wirtschaftlicher Vorteile. Die Holzbaukonstruktion verringert die gesamte Gebäudelast um ca. 30 % im Vergleich zu einem konventionellen Gebäude in Stahlbetonbauweise. Durch die Lasteinsparung können die Abfangungen für das Tiefgaragenraster sowie die Gründungsbauteile wesentlich geringer ausfallen. Die Bauzeit kann aufgrund der hohen Vorfertigung im Werk, auf ein Minimum reduziert werden. Dies sichert neben einer schnelleren Fertigstellung eine geringere Baustelleneinrichtung und weitere Folgekosten.

Neben den direkten Vorteilen gibt es auch indirekte Qualitäten im Raumgefühl. Sichtbare Holzoberflächen verbessern Raumklima und -gefühl, was besonders für ein Arbeitsumfeld wichtig und entscheidend ist.

TGA
Das Energie- und Klimakonzept führt die Hauptziele der Nachhaltigkeit durch Ressourcenschonung, Energieeffizienz, Nutzerkomfort und Wirtschaftlichkeit zusammen und ermöglicht so ein zukunftweisendes multifunktionales Verwaltungsgebäude. Das Zusammenspiel aus Gebäudehülle auf unter BEG-40-Niveau und der innovativen Anlagentechnik bereitet den Weg die strengen energetischen Anforderungen zukünftiger Gesetzgebung über zu erfüllen und ein Zeichen für mehr Klimaschutz zusetzen. Die Gründächer unterstützen zusammen mit hellen Materialoberflächen das Mikroklima und den sommerlichen Wärmeschutz. Die PV-Anlage auf den begrünten Dachflächen ermöglichen 175 kWp erneuerbarer Energie zur Verfügung zu stellen. Um den Anteil regenerativer Energie weiter zu steigern, erfolgt die Wärmeversorgung in der Grundlastdeckung über ein Erdsondenfeld gekoppelte Sole-/Wasserpumpe. Die im Straßenraum verfügbare, primärenergetisch günstige Bottroper Fernwärme dient der Spitzenlastdeckung. Diese Kombination sorgt für eine sehr wirtschaftliche Einsatz der Geothermie. Die in n+1-Ausstattung installierte Serverkühlung gibt ihre Abwärme an das Heizsystem ab. Diese wird vorrangig mit PV-Strom beliefert.

Die thermoaktive Fußbodenheizung und -kühlung sorgt in vielen Bereichen für ein angenehmes Raumklima. Aufgrund des hohen Dämmstandards kann allgemein auf ein Sekundärheizsystem verzichtet werden. Das Flächenheizsystem wird zur passiven Kühlung über die Erdsonden gespeist. So werden diese wieder regeneriert. Die Fensterlüftung der Büroflächen sorgt sowohl am Tage als auch durch die Nachtlüftung für ein gutes Raumklima mit einem niedrigem Installationsaufwand.

Die zentrale Lüftungsanlagen werden allein passiv über eine indirekte Verdunstungskühlung gekühlt. Sie versorgen die Kernzonen in den Bürotrakten, die Besprecherspange. Ebenfalls werden der Eingangsbereiche / Café in der Zeit in der keine natürliche Lüftung möglich ist über eine zentrale Lüftungsanlage mit passiver Kühlfunktion versorgt. Dabei können die Luftwechselraten durch den Ansatz einer hybriden Lüftung in vielen Bereichen geringgehalten werden. Die Eingangshalle wird Lüftungselemente der Fassaden und im Dachbereich tagsüber und in der Nacht automatisiert entwärmt.

Eine bereichsweise CO2-Steuerung der Lüftungsanlage insbesondere in den Besprecher und Eingangshalle reduziert zusammen mit einer tageslichtgeführten LED-Beleuchtung weiter den Strombedarf und damit die CO2-Emission. Der hochwirksame Sonnenschutzsysteme und das leichte Sonnenschutzglas sorgen für einen hohen Komfort an allen Arbeitsplätzen bei gleichzeitig gesteigerten visuellen Außenkontakt.

Die städtische Insektenpopulation wird mit einer insektenfreundlichen Außenbeleuchtungsanlage gefördert.
Ein Rigolenversickerung sorgt weiter für eine ausgeglichen Wasserhaushalt im Boden. Die Einstauebenen der Gründächer erhöhen die Verdunstung im Dachbereich und vermindern deutlich den Regenabfluss in den Regenwasserkanal.