Neues Wohnquartier Lehmwohld - Suder Höhe in Itzehoe

Das zentrale Nachbarschaftshaus wertet potentiell den Zentrums- und Sportplatz auf, gerät jedoch in Konflikt mit dem vorhandenen Baumbestand bzw. den damit verknüpften Anforderungen an das Mikroklima. Die Sportanlage ist für die Schüler*innen gut zu erreichen. Sowohl die kleinteilige Bebauung als auch die Mobilitätstruktur lassen sich gut in die bewegte Topographie integrieren.

Durch Mobilityhubs, die einen verkehrsberuhigten Innenbereich ermöglichen, sowie durch die kompakte Bauweise ist der Klimaschutz bedacht. Auch ist eine grüne bzw. solare Dachnutzung möglich. Möglichkeiten für Kaltluftschneisen sowie Entwässerung und Versickerung sind im Sinne der Klimaanpassung berücksichtigt und aufgezeigt. Mit den Angeboten von Mobilitätshubs wird eine zentrale und wirtschaftliche Lösung für den ruhenden Verkehr vorgeschlagen. Diese bieten die Möglichkeit einer gemeinschaftlichen Nutzung von Ladensäulen, Fahrradwerkstatt und Packstationen. Die Bemessung der Erschließungswege erscheint insbesondere in Bezug auf u.a. Müllfahrzeuge zu knapp bemessen und bleibt unklar. Für Lieferverkehr und private Anfahrten sind Zufahrten in Sackgassen vorgesehen, aber keine Wendemöglichkeiten. Die Erschließung der Gebäude in zweiter Reihe ist nicht eindeutig. Die einseitige Erschließung relativiert die Wirtschaftlichkeit der Wege. Vor dem Hintergrund der knapp bemessenen öffentlichen Verkehrsflächen bleibt offen, inwiefern verkehrliche Erschließung auf Privatgrundstücken erforderlich sein wird. Die Möglichkeit der vorgesehenen Zufahrt von der Edendorfer Straße wird aufgrund des Verkehrsaufkommens hinterfragt.

Den Verfassenden gelingt es, die Freiräume mit der Wohnbebauung zu verweben und so für die heterogene Bebauung einen grünen Rahmen zu schaffen. Im nördlichen Teil zieht sich ein Grünraum von Nord nach Süd mittig durch die Wohnbebauung und mündet in dem zentralen kleinen Nachbarschaftsplatz nördlich des Nachbarschaftszentrums in der Mitte; von dort aus verläuft ein zweiter Grünraum zwischen der Wohnbebauung und den Sportanlagen nach Südwesten. Der markante Baumbestand wird fast komplett erhalten und in die Freiflächengestaltung eingebunden.

Zwei Spielbereiche im Norden und im Süden sind gut an Kreuzungen der Fuß- und Radwegeverbindungen gesetzt. Das Preisgericht würdigt die robuste, vielschichtige Freiflächenplanung, die das städtebauliche Konzept gut ergänzt.

Die erforderliche Größe der Sportflächen ist nicht vollständig nachgewiesen. Insgesamt zeichnet sich der Entwurf durch eine nachhaltige, vielfältige Gestaltung aus, die eine hohe Aufenthaltsqualität erwarten lässt.