Beispielhaftes Bauen Ostalbkreis 2014-2022

Im Neubau der Seniorenresidenz im Heimatwinkel für den DRK Kreisverband Aalen e.V. werden 4 Pflegegruppen mit 56 Bewohnerzimmern, Verwaltungsflächen, eine Sparkassenfiliale, eine Apotheke, Arztpraxen sowie barrierefreie, altengerechte Wohnungen unter einem Dach vereint. Zentral an der Hofherrnstrasse gelegen markiert der Neubau im Verbund mit dem neu gestalteten Marktplatz und dem gegenüberliegenden Lebensmittelversorger die neue Ortsmitte der Aalener Weststadt.

Der Baukörper bildet eine klare Raumkante mit Vorfahrt und überdachten Haupteingang zum nördlichen Marktplatz und staffelt sich nach Süden mit Einschnitten in Form von Loggien und Dachterrasse zur kleinteiligen Wohnbebauung ab. Markante Auskragungen nach Osten und Westen differenzieren den Baukörper und definieren die Eingänge der externen Nutzungen. Über den grosszügigen, überdachten Eingangsbereich erschliesst sich erdgeschossig das Foyer mit angegliederten Nutzungen wie dem Raum der Begegnung, der Verwaltung, den Praxen und den nach Osten orientierten Wohneinheiten. Zwei zentral angeordnete Lichthöfe durchdringen das Gebäude in vertikaler Richtung, versorgen das Gebäudeinnere mit Tageslicht und inszenieren spannungsreiche Blickbezüge. Die Pflegegruppen in den Obergeschossen sind windmühlenartig um die Kernzonen mit deren Nebenräumen und Treppenhäusern organisiert. Klare Orientierung, kurze Wege, aufgelockerte, lichtdurchflutete Flurbereiche mit angegliederten Ruhezonen und fließenden Aufenthaltsbereichen prägen den wohnlichen Charakter.

Das Gebäude ist als Massivbau mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung als Niedrigenergiegebäude konzipiert. Die differenzierte Fassade mit mineralischen Dämmstoffen im Wechselspiel aus geschliffenen Faserzementtafeln und vorvergrauter Holzschalung in Kombination mit grossformatigen eloxierten Aluminiumfenstern und den farblich abgestimmten textilen Sonnenschutzbehängen vermittelt ein einheitliches, ruhiges Gesamtbild und transportiert die Nutzung des Gebäudes nach aussen. Die Innenbereiche werden ebenfalls mit natürlichen Materialien, Einbaumöbeln und Wandverkleidungen aus Eichenholz und warmen Farbtönen gestaltet und erzeugen in kombination mit dem Leitsystem und Heimatbildern aus der Umgebung eine heimische Atmosphäre.

Mit einer gewissen Zeitlosigkeit zeigt sich die dreigeschossige Seniorenresidenz. Unaufgeregt und selbstverständlich steht der Baukörper zwischen den Stadtteilen Unterrombach und Hofherrnweiler. Im Gebäude beheimatet sind Apotheke, Physiotherapeut und Kreissparkasse – wichtige und sinnvolle Infrastruktur für die Bewohner:innen. Die äußere Gestalt des Baukörpers wird in ihrer Länge von immerhin 70 Metern in Maß und Proportion kaum wahrgenommen. Die klare, strukturierte Aufteilung zeigt sich auch im Innen: Das Eingangsportal ist vorbildlich groß und hell, die Materialien der Einbauten im Entrée wohltuend und unaufdringlich gewählt sowie mit bewusster Detailplanung eingesetzt. Die großzügigen Fenster zum offenen Platz lassen die Bewohner an ihrer Umwelt teilhaben. Ein Demenzgarten bietet Freiheit und Genuss die Natur zu erleben. Insgesamt ein sehr überzeugendes Beispiel für die Schaffung von Aufenthaltsqualität sowohl innen als auch in den Freiräumen.