Neubau Gartenstadt Allendorf in Bad Salzungen

Die Idee der viergeschossigen Eckbetonung zur grünen Mitte und zum östlichen Rand ist gelungen. Die über die gesamte Länge sich wiederholenden Fassaden-Elemente verleihen dem neuen Quartier eine ruhige und prägende Erscheinung. Die geschickt angeordneten Vor- und Rücksprünge stärken die Leichtigkeit und die Flexibilität der Fassade und deren angrenzenden Räume. Konstruktiv handelt es sich um eine Hybrid Bauweise aus Stahlbeton-Fertigteilen für die Erschließung, Holzrahmenbau für die Tragstruktur und vorgefertigte Schottenwände und Holzbeton-Verbunddecken, die einen hohen Grad an Standardisierung und Vorfertigung erlauben und so eine hohe Effizienz in der Realisierung und Wirtschaftlichkeit erwarten lassen. Wohnungsschlüssel und Wohnungsgrößen folgen den Anforderungen der Auslobung; die Wohnungsgrundrisse sind gut nutzbar.

Die städtebauliche Fassung und kompakte Bebauung entsprechen den Zielsetzungen des reduzierten Flächenverbrauchs und erfüllen damit die Anforderungen an die Nachhaltigkeit, die durch die Wahl der Materialien weiter gestärkt wird. Sollte die Arbeit vertieft werden, wäre 2. Rettungsweg in den viergeschossigen Bereichen und die durchgehend innenliegenden Bäder nochmals zu prüfen.

Die Arbeit ist insgesamt gut durchgearbeitet, stellt in funktionaler und insbesondere typologischer Sicht einen interessanten Beitrag zur Lösung der Planungsaufgabe dar.

Der Arbeit gelingt es, das anvisierte Thema einer Gartenstadt für den Ort und die Anforderungen treffend zu gestalten. Die Baukörper sind so positioniert, dass sowohl Austausch und Begegnung zwischen den einzelnen Baufeldern als auch eigenständige Hofsituationen entstehen. Dabei wird das Verhältnis aus privaten, wohnungsbezogenen Gärten und den der Hofgemeinschaft zugeordneten Gemeinschaftsflächen als sehr ausgewogen und langfristig tragfähig empfunden. Zu prüfen wären zusätzliche Kleinkindspielbereiche in den Höfen.

Sehr positiv wird die gestalterische Zuordnung des westlichen Erschließungsweges an die Grüne Mitte gesehen. Damit rücken die westlichen Wohnungsausrichtungen direkt an den mittigen Park. Die durchgesteckten Wohnungsgrundrisse ermöglichen dabei gleichzeitig die Verbindung zum privateren grünen Innenhof. Eine einfache Wegeverbindung mit punktuellen Spielbereichen in einer ansonsten extensiven Grünen Mitte wird langfristig als sehr angemessen beurteilt. Das Oberflächenwasser wird selbstredend der Topographie folgend im Übergang von der Grünen Mitte zum neuem Wohnriegel treffend gesammelt.

Eine zurückhaltende schwingende Formsprache der grünen Gestaltungselemente wird konstant durchgehalten, stärkt den Zusammenhalt der Freiräume und schafft subtil attraktive unterschiedliche Aufenthaltsbereiche auf allen Maßstabsebenen vom Privatgarten bis hin zur verbindenden Grünen Mitte.