Muslimische Akademie Heidelberg

Ganz bewusst werden beim Baufeld ED 5.2 in Teilen die städtebaulichen Vorgaben des Bebauungsplans verlassen, um mehr Wohnungen mit deutlich verbesserter Belichtung und Blick in die südwestlichen Felder anbieten zu können. Durch die Öffnung des westlichen Blockrands wird zudem eine bessere klimatische Durchlüftung des Blocks garantiert. Anforderungen an Anzahl und Durchmischung der Wohneinheiten können trotz der zusätzlichen Einschnitte in den Blockrand in der verlangten Größe hergestellt werden. Die geforderte BGF wird mit der gewählten Kubatur des Blocks sogar geringfügig erhöht. Die gewünschten Townhouses und Maisonettewohnungen mit privaten Gärten im Innenhof sind entlang des »Langen Angers« angeordnet. Nahezu alle Wohnungen erhalten wahlweise einen Gartenzugang, Loggien oder Balkone. Im Grenzbereich zur MAHD werden im Erdgeschoss gemeinschaftlich Nutzungen in der Südwestspitze des Wohnquartiers platziert, um dort eine verbesserte Verwebung der Funktionseinheit mit den Außenflächen des gastronomischen Betriebs der Akademie zu erreichen.

STÄDTEBAULICHER IDEENTEIL – BAUFELD ED 6.1, ED 6.2, ED 7, ED 3.1

Für den städtebaulichen Ideenteil der Baufelder ED 6.1, ED 6.2, ED 7, ED 3.1 wird für die südwestausgerichteten Teile der Blöcke ein zusätzlicher Wohnungsanteil vorgeschlagen. Im Interesse von Wohnungen mit verbesserter Belichtung werden auch hier partielle Blockränder geöffnet. Dies dürfte zudem zu einer deutlich verbesserten sommerliche Durchlüftung der Blöcke führen. Flächenverluste durch die Einschnitte wirden durch punktuelle Erhöhung der Gebäudetiefen und - höhen in einzelnen Baufeldern ausgeglichen. Anstelle einer Tiefgarage wird im Sinne energetischer Nachhaltigkeit (weniger Verbau von treibhausgasförderndem Beton!) eine Quartiersgarage über mehrere Geschosse auf der Nordwestecke des Baufelds ED 3 vorgeschlagen. Die Quartiersgarage ist so geplant, dass sie in einer zukünftig hoffentlich autofreieren Zukunft, flexibel und einfach wieder in Wohnraum verwandelt werden kann. Der Hochpunkt im Baufeld ED 6.2 soll hinsichtlich seiner Kubatur modifiziert, aber grundsätzlich erhalten bleiben. Im Zuge der Neuplanungen soll sichergestellt werden, dass dieser dergestalt nicht in Konkurrenz mit dem zeichenhaften Hochpunkt der MAHD gerät. Entlang des »Langen Angers« sollen in den Erdgeschossen gegenüber der MAHD kleinere Läden und Cafés vorgesehen werden, um so auch an dieser Stelle die Kommunikation zwischen Stadtgesellschaft und MAHD zu fördern. Im westlichen Teil des »Langen Angers« sollen Gewerbe und Handwerksbetriebe Flächen finden. Die Nord- und Westseite des Gebiets bleibt überwiegend Büronutzung vorbehalten.

FREIRÄUME STÄDTEBAULICHER IDEENTEIL – INNENHÖFE

Die Innenhöfe stellen semi-öffentliche Freiräume dar. Es sollen identitätsstiftende Aufenthaltsräume entstehen, die die Bewohner zur Teilhabe am gemeinschaftlichen Leben anregen. Die Innenhöfe folgen somit einer modernen Interpretation des öffentlichen Angers – mit der Anlage von Kräuter- und Gemüsebeeten, Obstbäumen und Orten, wo etwa Nachbarschaftsfeste gefeiert werden können. In jedem Innenhof sind Spielmöglichkeiten für Kleinkinder vorgesehen. Die Identität eines Innenhofs wird über seinen spezifischen formalen Duktus, seinen Materialien und Vegetationsbildern gefördert. Im Quartier ED 5.2 sind den Erdgeschoßwohnungen private Freibereiche vorgelagert – kleine Gärten oder Terrassen, die einen diskreten Puffer zur Öffentlichkeit darstellen.