Entwicklung Areal Ziegelhöhe in Mühlacker (Gebäudeplanung)

Mit der wohl überlegten Setzung weisen die Verfasser eine hohe Qualität und gute Zonierung der nutzbaren privaten Garten- und Terrassenbereiche nach. Zudem gelingt es so, alle Zufahrten konsequent zur Wohnstraße zu orientieren. Zwar betonen die Verfasser die Bedeutung der Wohnstraße als wichtigen Kommunikations- und Begegnungsort, treffen in ihrem Entwurf bedauerlicherweise jedoch keine Aussagen, wie dies im Freiraum qualitativ ausgestaltet sein könnte. Auch wenn die Absicht anerkannt wird, die offenen Carports als großzügige, flexibel nutzbare Aktivitätsräume zu interpretieren, wird dieser Vorschlag in Dimension und Transparenz kontrovers diskutiert. Um der Sorge eines im Zweifel auch ungeordneten Erscheinungsbildes vorzubeugen, sollten Vorschläge für Teileinhausungen unter Wahrung der Qualität der vorgeschlagenen Transparenz entwickelt werden. In der Positionierung der Carports scheint zudem eine Optimierung zugunsten größerer nutzbarer Freiflächen möglich.

Die innere Struktur der vorgeschlagenen Haustypologien ist klar gegliedert und hinsichtlich Orientierung und Funktionalität überzeugend ausgestaltet. Dabei werden insbesondere die Überlegungen gewürdigt, beide Gebäudetypen als „wachsende Häuser“ zu interpretieren: Mit Anbau- und Umbauvariationen wird eine hohe Variabilität und Anpassbarkeit für unterschiedliche Lebensphasen und Nutzergruppen nachgewiesen, die u.a. auch eine separate Erschließung der Obergeschosse zulässt.

Erscheinungsbild und Materialwahl sind angenehm ruhig und unaufgeregt. Diese Klarheit erlaubt die vorgeschlagene Varianz und Flexibilität in der Höhenentwicklung ohne die Ausgeglichenheit des Ensembles zu gefährden. Die den Gebäuden vorgestellten Balkone in Verbindung mit Fassadenrücksprüngen sorgen für eine angenehme Differenzierung und sichern zugleich den sommerlichen Wärmeschutz.

Kritisch bewertet werden die stirnseitig zur Sammelstraße weitestgehend geschlossenen Fassaden, die wenig Interaktion zulassen. In der Abfolge der Cluster sollte dies nur in Einzelfällen akzeptabel sein. Auch die übergeschosshohen, zur Grünen Mitte ausgerichteten Wandscheiben sollten auf Maßstäblichkeit überprüft werden, wenngleich das Schutzbedürfnis der privaten Freiräume an dieser Stelle anerkannt wird.

Durch die klare und kompakte Struktur kann von einer sehr guten Wirtschaftlichkeit ausgegangen werden. Dazu trägt auch bei, dass konsequent auf Unterkellerungen verzichtetet wird. Die Wohnungsgrößen fallen im Vergleich der Arbeiten hoch aus.

Der Beitrag stellt mit seiner konsequenten und klaren Formensprache mit hohe Anpassungsflexibilität eine robuste Grundstruktur für die zukünftige Weiterentwicklung des Quartiers dar.