Award / Auszeichnung | 05/2023

BIG SEE Architecture Award 2023

©Wu Qingshan

CEG Yancheng Kaiyuan Street

CN-224000 Yancheng, Kaiyuan Street

WINNER | Residential - Housing

Baumschlager Eberle Architekten

Landschaftsarchitektur, Architektur, Stadtplanung / Städtebau

Verfasser

Hugo Herrera Pianno
Projektleitung

Hugo Herrera Pianno
Mitarbeit

Johannes Burtscher, Karolina Sagmeister

BETEILIGTE HINZUFÜGEN

Projektdaten

Gebäudetyp:

Hochhäuser, Wohnungsbau
Projektgröße:

120.000m² (geschätzt)
Status:

Realisiert
Termine:

Baubeginn: 08/2016
Fertigstellung: 06/2021

Projektbeschreibung

Hochwertige Wohnungen in klug platzierten Türmen: Die China Eagle Group (CEG), ein auf Luxusimmobilien spezialisierter Projektent-

wickler, plante in der aufstrebenden Millionenstadt Yancheng hochwertige Wohnungen für eine wachsende wohlhabende Mittelschicht.

Gefragt waren eine Architektur und Ausstattung im europäischen Stil. Maßgeblich für den Entwurf war die Südorientierung der Woh-

nungen, denn nur nach Süden ausgerichtete Wohnungen verkaufen sich an die anspruchsvolle chinesische Klientel.

Die für China typische monotone Parallelität von Zeilenbauten wurde vermieden, vielmehr entstanden kraftvolle Gebäude mit eigenem Charakter

und viel Individualität. Die rund 120.000 qm Geschossfläche wurden oberirdisch auf drei unterschiedlich geformte Turmbauten verteilt, die auf

Erdgeschossniveau über einen Sockelbau miteinander verbunden sind. Die Anordnung der Türme sorgt dafür, dass in jeder Wohnung

zumindest einzelne Räume nach Süden orientiert sind. Auf Basis einer detaillierten Solaranalyse wurden die Türme im Grundriss so geknickt

und in der Höhe so gestaffelt, dass auf keines der Häuser zu lange Zeit Schatten fällt.

Organische Komposition aus abstrakten Bauskulpturen: Je nach Blickwinkel verbinden oder lösen sich die Türme optisch vonein-

ander. Dachgärten auf den gestaffelten Dächern bieten atemberaubende Blicke über die Stadt. Der Sockel ist nach Südwesten hin in

eine Parklandschaft eingebettet und öffnet sich nur zur nordwestlich gelegenen Straße mit einer zweigeschossigen Fassade, hinter der

Hauseingänge und Gewerbeflächen liegen. Zudem beherbergt der Sockel einen Konferenzbereich und eine Wellnesseinrichtung für die

Bewohner. Diese im Parkboden versenkten Räume erhalten Tageslicht über runde Höfe, die in den Sockel geschnitten wurden.

Prägend für das Projekt ist die skulpturale Kraft der Fassade. Profilierte Betonbänder verlaufen in weichem Schwung um die Gebäude und betonen

deren objekthafte Autonomie. Die äußere Schicht ist als Ortbetonfassade ausgeführt, die Glasfassaden rücken um bis zu zwei Meter nach

innen, wodurch tiefe Terrassen entstehen. Die geschlossenen Teile der inneren Fassade sind mit schwarzem Glas belegt, sodass sie wie die

Fenster hinter den hellen Betonbändern weit zurücktreten.

Beurteilung durch das Preisgericht

Upmarket apartments for an affluent Chinese clientele were built to suitably high standards. Baumschlager Eberle Architekten’s design combines convincing architectural quality with a high percentage of south-facing units, where the balconies provided sufficient sun protection. The three tower blocks have different forms, are cleverly sited and together form an organic composition. With 120.000 m² GFA, it is still the largest housing project of Baumschlager Eberle Architekten. But the size was not the only challenge. More important was the necessity to combine architecture and landscape to form a location that differs from the rather tough city.