Wohnungsneubau im Zentrum von Graz (AT)

Die Weiterentwicklung des Projektes zeigt entlang der CvH weiterhin eine sehr interessante städtebauliche Abfolge aus der Fußgänger*innenperspektive, der ebenso, die nun differenzierte städtische Fassadengestaltung überzeugend zuspielt. Gut gelöst wurde städtebaulich auch ein möglicher Hotelzubau. Ebenso wurden im Quartier die räumlich spannenden Abfolgen mit einem Spiel aus Enge und Tiefe beibehalten. Die Wohnungs-, wie auch Bürogrundrisse zeigen passende Lösungen, rein nordseitige Wohnungen wurden vermieden. Innerhalb der räumlichen Abfolge zeigen sich aber in der nun genaueren Darstellung der Kubaturen Bereiche sehr hoher räumlicher Dichte und Enge. Beispielsweise beim Abstand des östlichen Wohnturms im Park, mit seinem Abstand zum südlich gesetzten Wohnriegel, aber auch im NS-gestreckten Wohnbereich mit seinem eng gesetzten Abstand zum vis a vis verorteten Bürobauwerk entlang der CvH. Hier werden Aus- und Einblicke, wie insgesamt die Wohnqualitäten kritisch besprochen. Parallel werden durch diese knappen Situierungen auch Verbindungen und Durchwegungen, wie jene zum Quartierspark stark eingeschränkt, sodass der Freiraum in größeren Teilen als fragmentarisch, bzw. zu wenig zusammenhängend besprochen wird und sich die Wegeführung auch in diesem Zusammenhang nicht optimal darlegt. Insgesamt wird das Projekt innerhalb seiner Typologie als positiver eigenständiger Beitrag besprochen, wobei sich der Beitrag letztlich doch mit zu hoher räumlicher Enge und dadurch zurückbleibenden Qualitäten innerhalb seiner Wohn- und Freiraumnutzungen sowie eines möglichen öffentlichen Aufenthalts im Quartier, darstellt.