WohnbauPreis Hamburg 2023 | IdeenPreis Wohnbau Hamburg 2023

Übergreifendes Konzept
Das Projekt geht zurück auf die Schwestern Erika und Ilse Töllke. Diese hatten den Wunsch mit der Stiftung einer sozialen Einrichtung auf ihrem Grundstück der Nachbarschaft etwas zurückzugeben. Wir entwickelten daraufhin ein Konzept für einen Neubau von altersgerechten Wohnungen mit einer Kita, deren pädagogisches Konzept das Miteinander von Jung und Alt vorsieht.

Städtebau
Der Entwurf bildet mit seiner Lage und Grundfläche nahezu vollständig das ausgewiesene Baufenster ab, welches eine gestreckte Riegelbebauung vorsah. Um die Kubatur weiter zu gliedern, entstanden zwei Haupthäuser, die den nachbarschaftlichen Kontext aus Satteldachhäusern aufnehmen. Die beiden giebelständigen Haupthäuser werden über einen eingeschossigen Gemeinschaftsbereich zentral verbunden. Es entstehen ein rückwärtiger, beruhigter Wohnriegel und eine extrovertierter Kopfbau, der als Angelpunkt zu Straße den gewünschten städtebaulichen Abschluss bildet.

Räumliches Konzept
Das Konzept von Jung und Alt wird durch die beiden Hauptbaukörper abgebildet. Im rückwärtigen Wohngebäude sind 17 barrierefreie 1-2 Zimmerwohnungen untergebracht, 6 rollstuhlgerecht. Die altersgerechten Wohnungen orientieren sich mit ihren Loggien, und Terrassen nach Süden. Das Kopfgebäude beherbergt auf drei Etagen eine Kindertagesstätte.
Der zentrale Gemeinschaftsbereich verbindet die beiden Bereiche funktional und gestalterisch. Dieser Verbindungsbau dient nicht nur als gemeinsame Haupterschließung, sondern bildet das Herzstück der Einrichtung. Er ist Mehrzweckbereich, Kitaküche, Wohnstube mit Kamin, Treffpunkt und Veranstaltungsort für Jung und Alt.

Wohnen
Die Wohnungen der Obergeschosse werden über einen Laubengang erschlossen und sind nord-südorientiert. Die Wohnungsgrundrisse sind ohne Flure zum „Durchwohnen“ konzipiert, um eine räumliche Großzügigkeit zu erreichen. An den Laubengängen befindet sich jeweils der Koch- und Essbereich. Die Wohn- und Schlafbereiche orientieren sich zum Garten und nach Süden.
Es gibt zwei Wohnungstypen mit 35 m2 (Studios) und 56 m2 (2 Zimmerwohnung), alle Wohnungen haben Zugang zu einer Loggia oder Terrasse.

Kita
Das räumliche und funktionale Konzept ist eine Balance zwischen maximaler Ausnutzung, der zur Verfügung stehenden Fläche und einer erlebnisreichen Raumabfolge. Die Gruppenräume inkl. der Nebenräume der Kita organisieren sich über 3 Ebenen. Foyer und Garderobe sind im Erdgeschoss. Die Küche und der Essbereich der Kita befinden sich im Gemeinschaftsbereich. Dieser Bereich bietet der Kita und den Bewohnern die Möglichkeit zur flexiblen, gemeinsamen Nutzung und zur Kommunikation.

Material
Die jeweiligen Fassaden- und Dachmaterialien beider Haupthäuser zeichnen sich durch ihren individuellen Charakter aus und repräsentieren die unterschiedlichen Nutzungen und Funktionen. Bewusst wurde für Fassade und Dach ein einheitlicher Baustoff gewählt, um den einzelnen Baukörpern einen eigenen, homogenen Charakter geben zu können.
Ziegel: für den Wohnteil als geerdetes Material, robust und zurückhaltend.
Aluminium: für die Kita, extrovertiert, verspielt und dadurch ein markanter Orientierungspunkts in der nachbarlichen Wohnbebauung.
Holz: als verbindendes Material an den Giebeln der Außenseiten und der Zwischenräume.