Wohnquartier Östlich Marbacher Straße in Remseck am Neckar

Die Arbeit setzt sich positiv mit den städtebaulichen Gegebenheiten der gegenüberliegenden Bebauung auseinander, indem sie die lockere Reihung mit einem Platz (Stadtplatz) zur Marbacher Straße widerspiegelt. So wird auch der siebengeschossige Auftakt, der „grüne Turm“, freigestellt. Er wird so seiner Aufgabe als Gebietsauftakt gerecht. Der „Stadtplatz“ wird von zwei Baukörpern an seiner Ostseite gefasst, die mit zwei weiteren östlich situierten Gebäuden einen Innenbereich bilden – das grüne Wohnzimmer. Dieses schafft Privatheit für die künftigen Bewohner und einen qualitätvollen Freibereich. Über den südlich angrenzenden Wohnanger sind die zwei weiteren Baukörper an diesen Freibereich angebunden. Der Wohnanger bindet das Quartier in die Gesamtkonzeption funktional ein. Er bindet die geplanten Fußwege an und schafft direkten fußläufigen Kontakt zum Stadtplatz und dem dort angesiedelten Lebensmittelmarkt. Die Anzahl der geforderten oberirdischen Parkplätze für den Lebensmittelmarkt ist mit nur 26 Stellplätzen deutlich unterschritten. Auch ist die Funktionalität der Wegebeziehung zwischen dem oberirdischen Parkplatz im Norden und dem Zugang zum Lebensmittelmarkt weiter im Süden aufgrund eines Höhenversatzes eingeschränkt. Erforderliche zusätzliche Parkplätze könnten auf der Fläche des Stadtplatzes nachgewiesen werden, würden dann aber die städtebauliche Grundidee eines baumbestandenen Auftakts und Begegnungsraums zerstören. Die vom Auslober gewünschte Realteilung der Bebauung in zwei Quartiere ist umgesetzt und bis in die Tiefgarage nachvollziehbar dargestellt. Allerdings sind die Stellplätze dort zu schmal und entsprechen nicht den Vorgaben. Die Zugänge zu den einzelnen Wohngebäuden sind gut auffindbar, sodass eine individuelle Adressbildung gewährleistet ist.