Hugo-Häring-Auszeichnung 2023: BDA Baden-Baden – Rastatt – Ortenaukreis

Kontext – Das bislang unzugängliche altlastenverunreinigte Areal des alten städtischen Bauhofs wird zu einem qualitätsvollen Quartier für zentrumsnahes genossenschaftliches Wohnen umgewandelt. Eingefügt zwischen stark befahrener Bundesstraße im Norden, dem attraktiven Freiraum entlang der Oos im Süden und der unmittelbar angrenzenden denkmalgeschützten Ooswinkelsiedlung von Paul Schmitthenner erfolgt hier ein Stück Stadtreparatur.

Städtebau – Die vorhandenen Baufluchten der Schmitthenner-Siedlung werden ins neue Quartier weitergeführt, bilden einen städtebaulichen Schallschutz zur Bundesstraße und schaffen die Basis für ruhiges südorientiertes Wohnen im Grünen. Ein fünfgeschossiger Kopfbau bildet den Quartiersabschluss und neues Merkzeichen der Siedlung Richtung Innenstadt. Schnittstelle zur denkmalgeschützten Siedlung bildet der neue Quartiersplatz, zugleich als Distanzhalter und als funktionale Verknüpfung. Die durch den Bauhof unterbrochene Wegeverbindung zur Innenstadt am Oosufer wird als Teil der Gesamtmaßnahme wieder hergestellt und durch eine Abfolge öffentlicher Freiraumangebote gestärkt. Alle Außenräume werden hochwertig und in Analogie zur bestehenden Siedlung intensiv begrünt gestaltet.

Gebäude – Die Neubebauung erweitert das Wohnraumangebot der Schmitthenner-Siedlung um barrierefreie Kleinwohnungen, Rollstuhlwohnungen und großzügige Maisonetten mit Dachterrassen. Die Idee des Genossenschaftlichen wird unterstützt durch die zentrale Anordnung der neuen Geschäftsstelle der Baugenossenschaft am Quartiersplatz zwischen neuer und alter Siedlung und ergänzt um einen Mehrzweckraum für alle Bewohner des Quartiers. Für die Neubebauung werden in Anlehnung an die qualitätsvolle Gestaltung der Bestandssiedlung dauerhafte und wertige Bauweisen eingesetzt: Monolithische Außenmauern mit einem hydrophilen, gekratzten mineralischen Dickschichtputz, großformatige eloxierte Holz-Aluminium Fenster mit textilem Sonnenschutz, Massivholztüren, Werksteinfensterbänke und sichtbar verbleibende Betonoberflächen.

Aus einer ehemaligen Brachfläche wird ein Wohnquartier mit Charakter. Die Baufluchten aus der westlich gelegenen Paul-Schmitthenner-Siedlung werden aufgenommen und ins neue Quartier weitergeführt. So entstehen zwei dreigeschossige, nord-süd-orientierte Wohnriegel mit städtebaulichem Schallschutz zum Norden und südorientiertem, ruhigem Wohnen zur Oos. Der fünfgeschossige Kopfbau im Osten setzt ein markantes Zeichen in Richtung Stadt und bildet den Quartiersabschluss. Auf der anderen Seite im Westen fungiert der Quartiersplatz als Verteiler, Distanzhalter und Gelenk im städtebaulichen Sinne. Die intensive Begrünung des Platzes verspricht ein neues öffentliches Freiraumangebot, das zudem die Wegeverbindung am Oosufer wiederherstellt. Über einen Laubengang lassen sich barrierefreie Kleinwohnungen und großzügige Maisonetten mit Dachterrasse erschließen. Dauerhafte und wertige Bauweisen wirken unaufgeregt und unterstreichen das genossenschaftliche Werteverständnis, welches hier beste Stadtreparatur generiert.