Quartiersentwicklung Mirabellenwiese Mettnau

das grundstück des einladungswettbewerbs, mirabellenwiese auf der mettnau am bodensee, wird durch die lage im park mit großkronigem baumbestand des ehemaligen klinikums, in unmittelbarer nähe zum südlichen bodenseeufer, geprägt.
das große heterogene volumen des klinikums wird, bis auf weitere einzelbauwerke, durch qualitativ hochwertige, maßstäbliche wohngebäude der jahrhundertwende bis heute charakterisiert.
der ausdruck dieser architekturen ist heiter, meist hauptgebäude in muraler bauweise, verputz oder naturstein, mit sommerlichen anbauten, pergolen und loggien in holzbauweise.
das städtebauliche gesamtkonzept orientiert sich an maß und materialität am vorgefundenen ansatz und führt diesen interpretativ fort.
es entstehen drei, sich in die körnung einreihende, in grundform gleich große baukörper ca. 16,75 m x 16,75 m, die sich um einen kleinen platz, der sich in das vorhandene wegesystem des parks integriert, gruppieren.
die beiden bauwerke zum nördlichen park orientiert, sind 4 geschossig + dachgeschoss, das an den südlichen bestand angrenzende bauwerk, 3 geschossig + dachgeschoss.
die eckausbildungen der gebäude sind im mauerwerk durchgehend entwurflich und baukonstruktiv zurückversetzt und in diese versätze sind jeweils mehrgeschossige holzpergolen für die eingänge, balkone und terrassen eingefügt.
die materialität und formensprache entspricht der atmosphäre und den umliegenden gründerzeitvillen, haupthaus mauerwerk, handwerklich verputzt, nebenbauten holz mit z.t. runden ausformungen.

die grundrisse sind einfach und raffiniert strukturiert.
vom platz aus begeht man durch eine eingangspergola das jeweilge eingangsfoyer, mit treppe, aufzug, sitzgelegenheit, gemeinschaftsraum, kinderwagenstellflächen.
das quadratische treppenhaus mit glasoberlichtbedachung erschließt auf kleinem raum und doch großzügig die geschosse.
in den verschiedenen geschossen werden die 1 - 5 zimmer wohnungen in einem tragenden und haustechnisch einfachen system entwickelt.
die dachgeschosse sind mit 70% der grundflächen des darunter liegenden geschosses keine vollgeschosse.
im obersten vollgeschoss ist jeweils eine gemeinschaftsteeküche, als waschraum und treffpunkt vorgeschlagen.
im untergeschoss werden die geforderten 48 pkw stellplätze, 72 rad stellplätze und abstellräume entworfen.
die bestehende position der zufahrt zum park bleibt bestehen und wird genutzt, diese wird ganz bewusst so schmal als möglich geplant.
die 8 stellplaetze für die arztpraxis im klinikumgebäude werden aufgeteilt und in den park integriert.
über die erschließung dieser wird die rampe zur tiefgarage so schmal und kurz als möglich gezeichnet.
die fußläufige erschließung der neuen bauwerke entwickelt sich aus den wegen des parks.

alle abstandsflächen und baumabstände wurden eingehalten.
die über den hauptbaukörper ausgestellten pergolen sind untergeordnete bauteile und zählen nicht zur abstandsfläche.
der baumbestand wurde über die geforderten zu erhaltenden bäume erweitert.

grundlage der nachhaltigkeit sind die vorgeschlagenen kompakten baukörper.
der heizungenergiebedarf wird durch interdisziplinare planungen erfolgen.
alle photovoltaikdachflächen werden zusätzlich mit begrünten dachflächen kombiniert.
nach den lowtech prinzipien werden auf mechanische be- und entlüftungen verzichtet.
ein kreislauf von energie, material und baustoffen soll entstehen.
folgende wertschöpfende, langlebige und lokale prinzien werden vorgeschlagen:
- modulare demontage, sortenreine trennung mit digitalisierung des bestands
- modulare planung mit prozess und materialoptimierung
- sekundärmaterialität nachwachsender rohstoffe mit nachhaltigem anbau
- recycling/produktion + vorfertigung mit ökologischen prozessen /urban mining
- schnelle bauzeit mit zerstörungsfrei trennbaren verbindungen
- fertigstellung unter sicheren und fairen arbeitsbedingungen
- gebäudebetrieb und nutzungsphase mit gesunden materialien und flexiblität

mit dem entworfenen konzept wird eine präzise idee für das projekt mirabellenwiese an diesem ort formuliert.
durch eine sorgfältige dem entwurfsansatz exakt nachfolgende lowtech planung und realisierung entsteht ein neues, den inhalten angemessenes unverwechselbares stadt- und innenräumliches gesamtkonzept für die bauherrn, die bürger, die bewohner und für die mettnau.