Genossenschaftliches Wohnprojekt Freimundo in München-Neufreimann

Auf dem östlichen Teilgrundstück des Baufeldes WA 11 entsteht ein großes und zusammenhängendes genossenschaftliches Haus mit einem weiten doppelgeschossigen Durchgang, welcher mit den gemeinschaftlichen Programmen des Erdgeschosses und den angrenzenden Freiräumen in Verbindung steht und einen temporären Pavillon in sich aufnimmt. Der siebengeschossige und an seiner nordöstlichen Ecke achtgeschossige Baukörper hat eine Tiefe von 14,30 m und nimmt drei vertikale Erschließungskerne, drei weitere offene Treppenräume und das auf einer Mittelflurerschließung beruhende Regelgeschoss in Varianten auf. Unter Einbeziehung eines durchgehenden oder auch stichartigen Mittelflurs, der zum bewohnbaren Korridor umgewidmet wird, entstehen flexible Wohngrundrisse quer und diagonal zu vier längsorientierten Zonen mit unterschiedlichen Qualitäten der Belichtung und Belüftung. Dabei kommt der Einführung der Kernzone eine zentrale Bedeutung zu. Hier befinden sich die elementaren Räume und Nutzungen innerhalb der Wohnungen, denen jeweils ein oder zwei weitere tagesbelichtete Zimmer zugeordnet sind. Eine besondere Aufmerksamkeit gilt hier den Wand- und Öffnungselementen zwischen den Bereichen, die als transparente Faltwände ausgeführt werden können. Die Konzeption der Kernzone erlaubt darüber hinaus das Zusammenschließen von Wohnungen über konstruktive Sollbruchstellen. Kleinere Wohnungen mit einseitiger Orientierung können durch Kombiräume über den Wohnkorridor hinweg erweitert werden. Durch deren unabhängige Erschließung und potenzielle Ausstattung mit Nasszellen und kleinen Kochstellen lassen sich die Kombiräume auch gemeinschaftlich oder als eigenständige Wohneinheiten nutzen. Vor dem Hintergrund der subtilen Befragung von Standards im (geförderten) Wohnungsbau und den damit verbundenen architektonischen Themen entsteht ein Haus, welches sich den Anforderungen an veränderte und sich ändernde Wohnformen stellt und diese begleitet.