Stadtteilentwicklung Ortsmitte Faurndau in Göppingen

LEITIDEE DES ENTWURFS

Eine Leitidee des Konzepts ist es, Neues und Bestehendes miteinander zu verweben. Ein weiterer Leitgedanke ist die Verbindung von gebauter Lebensqualität mit ökonomischer und ökologischer Bauweise. Öffentliche Räume mit hoher Aufenthaltsqualität werden durch die städtebauliche Struktur mit einer angemessen hohen baulichen Dichte ermöglicht. Die Leitidee des Entwurfs verbindet mehrere sich ergänzenden Elemente wie - ein starkes Erschließungskonzept im Wechselspiel mit den vier erzeugten räumlich gut gefassten Höfen, - dadurch entstehende Platz- und Straßenräume und der prägnanten Promenade, - eine kleinteilige Bebauung, unterschiedliche Haustypen, die mit der Umgebung kommunizieren, - eine kleinteilige Bebauung, deren einzelne Bausteine im stabilen Rahmen ausgetauscht oder umgebaut werden können (Flexibilität) - eine Mischung von Wohnnutzungen mit möglichst vielen Gewerbeflächen in den Erdgeschossen, - dem Erhalt und der Umnutzung der ausdrucksstarken Bestandsgebäude und - einem Eingehen auf die Besonderheit des Orts und der Umgebung.

STÄDTEBAULICHE UND FREIRÄUMLICHE KONZEPTION

Das neue geformte Quartier wird in vier verschieden große und verschieden ausgeprägte Höfe und ein Solitärgebäude unterteilt. Dazwischen ergeben sich größere und kleinere Plätze und unterschiedlich breite Straßenräume. Diese werden durch eine prägnante Uferpromenade ergänzt und miteinander verbunden. Eine sich zunächst anbietende gleichmäßige Aufteilung des Plangebiets wird durch mehrere zu erhaltende Bestandsgebäude verhindert. Diese Störung ist allerdings ein Gewinn! So können verschiedene charaktervolle Orte entstehen, deren besondere Qualität bei einer Planung auf der grünen Wiese nicht zu erwarten sind. Herzstück ist der Quartiersplatz, der durch die beiden bestehenden Fabrikgebäude und zwei ergänzenden Neubauten gut gefasst wird. Er verbindet die Wege aus der Hildenbrandstraße und von der Promenade. Besonders wichtig ist die urbane Nord-Süd-Gasse zur Unteren Wasenstraße. Die Zugänge aller Gebäude erfolgen im Sinne einer Adressbildung direkt von den jeweiligen Straßen und Plätzen aus. Es wird großen Wert darauf gelegt, dass die Treppenhäuser auch Ausgänge in die Innenhöfe erhalten. Zwischen öffentlichen und privaten Räumen wird klar getrennt. Die Innenhöfe erhalten private Flächen, im Idealfall von etwa 5 m Tiefe direkt vor den jeweiligen Wohnungen und gemeinschaftliche Bereiche mit Spielplätzen und gemeinschaftlichem Gartenbau. Zur Straße hin erhalten die Wohnungen Vorgärten von mindestens 3 m Tiefe. Zusammen mit den Terrassen, die wie die Obergeschosse zurückgesetzt sind, ergeben sich gut dimensionierte Freibereiche, die trotz baulicher Dichte Privatsphäre ermöglichen. Die Wohnhöfe sind gegenüber der Straße um etwa 0,4-0,8 m erhöht und durch ein Mäuerchen getrennt, sodass sich Sitzgelegenheiten ergeben. Über Hecken wird die benötigte Privatheit erzeugt. Um eine Vielfalt und unterschiedliche Gebäude zu ermöglichen, wird eine parzellierte Bauweise vorgeschlagen.

NUTZUNGSKONZEPT

Wohnnutzungen nehmen den größeren Teil der neuen Gebäude ein. Die gewerblich bzw. sozial genutzten Erdgeschosse umgeben den Quartierslatz und den Filsplatz. In der ehem. Produktionshalle wird ein Quartierstreff mit kleinem Saal, und ein Co-Working-Bereich vorgesehen. Die historische Werkstatt eignet sich hervorragend für Gastronomie mit Außenbewirtung, auch ein perfekter Ort für eine Lokalbrauerei. Gegenüber ein Repaircafé und eine Mobilitätsstation, bestehend aus Elektroladestationen, Carsharing-Plätzen und Leih-E-Bikes. Das Gebäude zur Filseckstraße kann durch Einzelhandel oder eine andere öffentliche Nutzung das kleine Eingangsplätzchen zum Quartier beleben. Ein Gebäude mit Kindertagesstätte (darüber Wohnen) im Südwesten bildet den Übergang zum neuen Park zwischen Fils und Brunnenbach.