modgnikehtotsyek
ALLE WETTBEWERBSERGEBNISSE, AUSSCHREIBUNGEN UND JOBS Jetzt Newsletter abonnieren

Nichtoffener Wettbewerb | 03/2024

Städtebauliche Entwicklung Gewerbegebiet Lauffenmühle in Lörrach

Lageplan

Lageplan

2. Preis

Preisgeld: 24.200 EUR

TREIBHAUS Landschaftsarchitektur Berlin/Hamburg

Landschaftsarchitektur

urbanista

Stadtplanung / Städtebau

coido architects

Architektur

Beurteilung durch das Preisgericht

Die Idee eines Gewerbegebietes, das auch als solches erkennbar ist, wird in diesem Beitrag präzise gesetzt und eindeutig ausformuliert. Dabei wird die Adressierung über die Bestandsbauten als differenzierter und prägender Ort aufgenommen. Die klar organisierten Setzungen der kleinteiligeren Bestandsentwicklungen mit ergänzenden kleineren Gebäuden und den sich daran anschließenden flächigen Kubaturen für produzierendes Gewerbe überzeugen. Ganz unterschiedliche kleine und große Gewerbe können so angesprochen werden. Gerade die wichtige Erdgeschossfläche wird herausgearbeitet und zugleich über gestapelte Teilbereiche mit wohlproportionierten Setzungen als städtebauliche Struktur gesetzt. Insgesamt entsteht so eine präzise und eindeutige Adressierung.

Die Erschließung teilt sich in eine adressbildende Promenade im Norden, an der sich die Bestandsbauten und kleinteiligen Dienstleistungs-Nutzungen orientieren und eine funktionale Achse im Süden, über die die Produktionsflächen erschlossen werden. Damit kann eine gut organisierte Ausdifferenzierung der Verkehrsteilnehmer stattfinden. Jedoch ist die wenig befahrene Promenade auch für den Anlieferungsverkehr auszubilden.

Der Freiraum wird am südlichen Ende als umlaufender „grüner Saum“ ausgebildet und über Gründächer und möglichen Grünflächen auf den Plätzen ergänzt. Insgesamt ist aber die Nähe der Produktionsflächen im Süden zur anschließenden Wohnbebauung kritisch zu hinterfragen.

Sehr differenziert und überlegt wird das Gebiet in zeitlichen Abschnitten entwickelt. Die sogenannten „Jokerflächen“ im letzten Bauabschnitt, die dann auch zentrale Flächen für zukünftige Entwicklungen vorstehen überzeugen besonders.

Die differenzierte und zugleich klare Höhenentwicklung der Baustruktur bei gleichzeitiger Unterscheidung der Typologie in Hallenstrukturen und stapelbarem Mehrgeschossigem Holzbau ist klar ablesbar und gut organisiert. Der Holzbau ist hier bereits in den Grundzügen mitgedacht.

Insgesamt ein sehr stringent durchgearbeitetes Gewerbegebiet. Der Bestand ist dabei gut akzentuiert.

Plattform

Plattform

Promenade

Promenade

Schwarzplan

Schwarzplan

Zoom-In

Zoom-In

Schnitt durch das Quartier

Schnitt durch das Quartier

Modellfoto

Modellfoto