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Die prägenden Parameter des Ortes – Platanenallee als grünes Gewölbe und das Gleisfeld – werden als Katalysatoren für den Entwurf genutzt und mit den betrieblichen Anforderungen in Einklang gebracht. Die einzelnen Nutzungsschwerpunkte sind in zwei differenzierten Volumen zusammengefasst, die unterschiedliche Freiräume aufspannen und beide Unternehmen attraktiv adressieren. Insgesamt entsteht eine prägnante Gesamtanlage, bei der Personen- und Warenflüsse sowohl aussen wie innen entflechtet und optimal disponiert sind.