Neubau TÜV SÜD in Filderstadt

Auszug aus dem Erläuterungsbericht:

Die Baukörper werden schlüssig entlang der Karl-Benz-Straße angeordnet. Den Auftakt bildet die Prüfstelle, welche durch das Parkhaus eine städtebaulich verträgliche Körnung und Gestalt erhält. Das zurückversetzte Labor ermöglicht einen Platzbereich, der sich zur Umgebung öffnet und ein neues, einladendes Zentrum für das Gewerbegebiet bildet. Den städtebaulichen Abschluss bildet des Verwaltungsgebäude, welches von der westlichen Grundstücksgrenze zurücktritt und ins Grüne überleitet. Neben der offenen einladenden Struktur der Baukörper bildet insbesondere die fünfte Fassade ein wichtiges konzeptionelles Element und lässt die Zukunftsfähigkeit des Quartiers auch in der fünften Fassade erkennen.

Die TSC-Prüfstelle wird als erster Baukörper mit optimaler Andienung an der Ostseite des Grundstücks angeordnet und durch ein leichtes, demontierbares und elementiertes Parkhaus überbaut. Die gewählte Konstruktion schränkt die notwendigen Zuwegungen in keinster Weise ein, bildet am Beginn des Quartiers schlüssig einen Mobilitätsschwerpunkt und befreit das restliche Grundstück vom Verkehr. Das Dach des Gebäudes wird als PV-Anlage ausgebildet und integriert regenerative Energien. Den zweiten Baustein bildet das Laborgebäude aus. Eine klare Magistrale zwischen der Büro- bzw. Werkstoffspange zum Fleinsbach und dem großen Werkstofflabor zum Campusplatz bildet eine optimale Funktionalität und flexible Bespielung aus. Die Aufstockbarkeit wurde bewusst berücksichtigt und mitgedacht. Den Abschluss und Schwerpunkt des Quartiers bildet der eindeutige, kompakte Baukörper des Verwaltungsgebäudes. Als rezyklierbarer, und elementierbarer Holzhybridbau mit flexibler Nutzungsstruktur bei gleichzeitig optimaler Belichtung bietet er hervorragende Voraussetzung für die angestrebte DGNB-Zertifizierung und bildet gleichzeitig einen identitätsstiftenden qualitätvollen Abschluss für den TÜV-Campus. (…)

Im Planungs-, Bau- und Betreibungsprozess steht das Gebäude unter dem Primat der Nachhaltigkeit, wobei dabei die Bausteine Effizienz und Resilienz der Gebäude eine wichtige Rolle spielen. Bereits durch die kompakte Baukörperanordnung und den Verzicht von zweigeschossigen Unterkellerungen werden die Grundlagen für ein nachhaltiges, zukunftsfähiges Quartier geschaffen. Die selbstverständliche Einbindung regenerativer Energien und kreislauffähiger, rezyklierbarer Konstruktionen mit hoher Lebensdauer bestimmen die innere Durchdringung der Konzeption und Konstruktion, sowie die Gestalt und Anmutung des Quartiers gleichermaßen. In Bezug auf den Einsatz von Ressourcen und Energie ist neben der sehr hohen Energieeffizienz des Gebäudes, die deutlich über den gesetzlichen Standard des zukünftigen Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) hinausgeht, auch die Auswahl ökologischer und dauerhafter Bauprodukte vorgesehen. Dabei wurde in dem vorliegenden Entwurf nicht nur Augenmerk auf den einmaligen ökologischen Fußabdruck der Bauprodukte bei der Errichtung des Gebäudes, sondern auch deren Dauerhaftigkeit in Bezug auf die Austauschzyklen während des Lebenszyklus (50 Jahre) geachtet. Bevorzugt wurden daher Konstruktionen mit hoher Lebensdauer, deren Primärenergiebedarf und kg CO2-Äquivalent in der Herstellung, Betriebsphase und Entsorgung über den gesamten Lebenszyklus einen optimal niedrigen Wert erreichen (Optimierung der grauen Energie).