Umbau Ballonhalle für die Akademie der bildenden Künste Wien (AT)

Die bestehende Ballonhalle wird minimalinvasiv und lastenneutral saniert und kann dadurch wirtschaftlich nachverdichtet werden. Durch den Einbau wieder zerlegbarer und nicht mit dem Bestand verbundenen Raummöbeln, wird ein möglichst schonender und dadurch wirtschaftlicher Umgang mit der historischen Substanz sichergestellt. Statische Bestandsysteme sollen also sowohl aus wirtschaftlichen als auch aus denkmalpflegerischen Gründen so wenig wie möglich tangiert werden. Für die unterirdische Verbindung von Alt und Neu ist eine DSV-Injektion eines Teiles der bestehenden Kellerwände des Zubaus erforderlich. Der Teilunterkellerung in der Halle selbst ist durch den Abstand zu den bestehenden Pfeilerfundamenten und deren Einbindetiefe relativ leicht und ohne große Pölzungen und damit wirtschaftlich herstellbar (Spundwand oder ähnlich). Überdies ersetzt man die vorgeschlagene Maßnahme die neue Bodenplatte auf duktile Pfähle zu gründen durch einen Kellerbaukörper mit Raumgewinn, dessen Decke gleichzeitig die Bodenplatte darstellt. Vom Brandschutz her bleiben wir unter 1600m² Nutzfläche und umgehen somit aufwändige Brandschutzvorkehrungen in der historischen Substanz.
Ein finanzielles Risiko besteht sicherlich durch die Einwände und Forderungen des Denkmalamtes und die bestehende Tragkonstruktion des Daches, im Speziellen der Zustand der Stephansbinder. Momentan sind die Raummöbel in der Halle so konzipiert, dass die Zugbänder der Binder und die Binder selbst nicht angegriffen werden müssen und das System lastenneutral bauphysikalisch überarbeitet und ertüchtigt werden kann.
Der fast körperlose Baukörper des Neubaus ist ein achsial repetitives Hallensystem in Holzverbundbauweise, der im Vergleich zu oberirdischen Volumen wenig Fassadenflächen ausweist. Die Bauweise ist bis auf die Betongründung sortenrein, kann zerlegt und wiederverwendet werden und entspricht dadurch dem Cradle to Cradle Prinzip. Das Hallenbausystem macht einfache Haustechnikführungen leicht möglich. Entlang der nördlichen und südlichen Grundgrenzen und entlang der Rampe ins UG (Anlieferung) benötigen wir eine Baugrubensicherung. Im Bereich der Böschung sind das Bohrpfahlwände. 2/3 des Baukörpers im UG werden als wirtschaftlicher Betonkeller errichtet. Durch den 5m Abstand zum Bestand sind keine erhöhten Pölzungskosten für den Neubaukeller zu erwarten.