KREA - Neubau Wohnanlage auf dem Gelände der ehemaligen Luitpoldkaserne in München

Wir haben für den Bauteil „Kreativfeld“ zwei Gebäude mit 452 Wohnungen entworfen. Entlang der Hauptachse, welche die Hochschule München und den Maker Space verbindet, haben wir die Erdgeschosse mit öffentlichen Nutzungen programmiert. Unter den einladenden, großen Bögen und Arkadengängen im Sockelbereich beleben Cafés und kleine Geschäfte das Quartier.

Die beiden Gebäude bilden eine Nachbarschaft, unterscheiden sich jedoch durch ihre individuellen Hausgemeinschaften und verschiedenen Wohnungsgrößen. Das größere der beiden Gebäude (MU3) wird von zwei Innenhöfen unterteilt. Die KITA im nördlichen Teil hat einen direkten Zugang in den Innenhof mit Spielplatz. Dieser Spielhof steht allen Bewohner:innen offen und wird zum Treffpunkt für Familien und Nachbar:innen. Der südliche Hof bildet einen Rückzugsort für die Bewohner:innen, lädt aber auch zu gemeinsamen Aktivitäten ein.

Das kleinere Gebäude (MU4) bietet auch Atelierwohnungen mit Außenbezug an, welche die Kommunikation im Quartier fördern. Gemeinschaftsgärten im Hof und Hochbeete auf dem Dach sorgen ebenfalls für mannigfaltige Möglichkeiten, miteinander ins Gespräch zu kommen. Ein vorgesetztes, begrüntes Rankgerüst belebt die Fassade und verbessert das Mikroklima.

Die Vielfalt der Nachbarschaft wird durch die Fassadenstrukturen und Farbigkeit der Häuser betont. Das Farbkonzept besteht aus dem grauen Stampfbeton des Sockels, den bunten vertikalen Holzlattungen der Geschosse und dem grünen Habitat der Innenhöfe. Vorgesetzte, leichte Strukturen beim Gebäude MU4

Der Entwurf setzt auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit. Holz als Hauptbaumaterial in der Konstruktion reduziert nicht nur CO2-Emissionen, sondern fördert auch nachhaltige Forstwirtschaft. Die Grundlage bildet eine Kreislaufwirtschaft, die auf der Wiederverwendung von Baumaterialien und ressourcenschonenden Bauprozessen basiert.