Quartiersentwicklung Am Sandbach in Ratingen

Der Entwurf des Projekts zeigt eine gute Weitentwicklung und eine deutliche Detailliertheit zum Zwischentermin, die vor allem durch ihre ruhige und differenzierte Gestaltung in den Höhen auffällt. Die deutlich dichtere Bebauung im Norden, die nach Süden hin abnimmt, stellt dabei grundsätzlich eine positive Weiterentwicklung dar. Trotz der positiven Entwicklung erscheint die Kombination der Bebauungsstruktur und Zuordnung der Freianlagen noch nicht gelöst. Die Freianlagen sind in ihrer Verbindung zum Städtebau überinstrumentalisiert. Leider ist der Lärmschutz nicht in Gänze gelöst, insbesondere zum östlichen Nachbarn. Die fehlenden Aussagen zum 2. Rettungsweg und die damit ungelösten Rettungswege führen zu erheblichen Qualitätsverlusten in den Freianlagen. Die überinszenierte Darstellung der Wasserführungen überzeugt nicht. Der Sandbach hat zudem nur temporär eine Wasserführung. Die zahlreichen Rinnen und die in den Perspektiven dargestellten Bachläufe, werden überwiegend trocken sein und sind daher kein überzeugendes Gestaltungsmittel. Zudem fehlt die Barrierefreiheit. Die Grundrisse in tiefen Gebäudekörpern können leider auch nicht überzeugen, hier fehlte es auch an Detailtiefe. Der Quartiersplatz wirkt unzureichend gestaltet, fehlende Nutzungen angrenzender Gebäude (nur Wohnen) tragen nicht zur Belebung bei und die generelle Lage im Gebiet bedürfte einer grundsätzlichen Überarbeitung. Zudem liegt der urbane Schwerpunkt im Norden. Insgesamt kann der Entwurf das Gremium leider nicht überzeugen.