Deutscher Bauherrenpreis 2009/2010

- Germaniasiedlung, Weimarer Str., Gothaer Platz
- Germaniasiedlung, Fuldaer Str., Erfurter Str., Weimarer Str., Kösener Weg
- Wohnanlage “Blauer Hof”Kasseler Str., Dortmunder Str., Hertzstr., Waldecker Str.

Aus dem Votum der Jury - Deutscher Bauherrenpreis 2009

Die GAG Immobilien AG Köln hat denkmalgeschützte Wohnanlagen der 1920er
Jahre aus denkmalpflegerischer Sicht überzeugend saniert. Bereits im Vorfeld der Sanierungen erfolgten Detailabstimmungen mit der Denkmalbehörde u.a. über die Grundkonzeption, die Veränderung von Wohnungszuschnitten, die Materialauswahl und die Farbgebung. In Gesprächen mit den betroffenen Mietern wurden die Maßnahmen, die größtenteils im bewohnten Zustand erfolgten, sensibel vorbereitet.
Durch Fassadenaußendämmung und Dach- und Kellerbodendämmung konnten hohe Energieeinsparungen erzielt werden. In der Wohnanlage “Blauer Hof” wurde beispielsweise in Abstimmung mit der Denkmalpflege zu den Wärmedämmarbeiten erreicht, dass die originale Fassade wiederhergestellt werden konnte.
Zur Freihaltung der Grünflächen von ruhendem Verkehr kam die GAG der Forderung
der Denkmalpflege zum Bau von Tiefgaragen nach. Mit der Gestaltung des Innenhofes zur „Grünen Lunge“ wird die ursprüngliche Idee der Architekten des Blauen Hofes, Riphahn und Grod, aus den zwanziger Jahren wieder aufgenommen: nämlich gesundes Wohnen in hellen Wohnungen mit Zugang zur Natur möglich zu machen.
Das Unternehmen leistet mit der nahezu zeitgleichen Sanierung mehrerer denkmalgeschützter Quartiere an für das Stadtbild wichtigen Standorten einen wertvollen Beitrag zur Stadtidentität und zeigt, dass die Siedlungen der 1920er Jahre zukunftsfähig modernisiert werden können, und das zu tragbaren Kosten.