Deutscher Bauherrenpreis 2009/2010

Votum der Jury - Deutscher Bauherrenpreis 2010

Die Nachverdichtung und Aufwertung des ehemals unattraktiven Blockinnenbereichs mit einer betreuten Wohnanlage ist das Ergebnis eines Wettbewerbs des Bauherren. Der U-förmige Innenbereich wird durch einen langgestreckten Baukörper sehr sinnvoll ergänzt und gleichzeitig an den Bestand barrierefrei angeschlossen.
Ein Gelenk verbindet die östliche, denkmalgeschützte Blockzeile zu einer Gesamt- einrichtung. Die Gemeinschaftsräume mit Hauptzugang und zentraler Erschließung orientieren sich zum baumüberdachten Platz als neuer Quartiersmittelpunkt des ehemals undefinierten Innenhofs. Die betreuten Wohnungen werden über offene Laubengänge erschlossen. Durch die rhythmische Gliederung der Eingänge und deren detaillierte Ausformung entsteht ein angenehmer Raum, der die Kommunikation nicht nur ermöglicht, sondern auch fördert. Eingebaute Bänke neben den Eingangstüren laden zum Verweilen ein.
Die Küchen haben eine Sichtbeziehung zum halböffentlichen Laubengang und erhöhen dadurch das Sicherheitsgefühl der Bewohner. Die Wohn- und Schlafräume
orientieren sich folgerichtig zu den ruhigen Bereichen im Süden und Westen. Das Energiekonzept ermöglicht einen hohen Wohnkomfort und trägt zur Ressourcenschonung bei. Die thermische Konditionierung erfolgt mittels Geothermie und temperierter Fußböden.
Der neugestaltete Block ist ein herausragendes Beispiel, wie durch Nachverdichtung ein generationsübergreifendes Wohnen innerhalb bestehender Quartiere mit hohem Gestaltanspruch und unter Einsatz ressourcenschonender Materialien entstehen kann.