Award / Auszeichnung | 03/2011
Auszeichnung Guter Bauten 2010 BDA Mülheim an der Ruhr
WALDHOF - Wohnanlage für ältere Menschen
DE-45481 Mülheim an der Ruhr- Selbeck, Lintorfer Straße 20-26
Anerkennung
Architektur
Grüning Consulting GmbH - Beratende Ingenieure
sonstige Fachplanung
Projektdaten
-
Gebäudetyp:
Wohnungsbau
-
Projektgröße:
keine Angabe
-
Status:
Realisiert
-
Termine:
Baubeginn: 01/2007
Fertigstellung: 01/2009
Projektbeschreibung
Städtebau und Architektur:
Auf dem Gelände der Theodor Fliedner Stiftung in Mülheim-Selbeck wurden in unmittel-barer Nähe zum „Dorf" und umgeben von einem Naturschutzgebiet 20 altengerechte Wohneinheiten errichtet. Sie bilden als eingeschossige „Reihenhäuser" in drei Bauteilen zusammen mit dem denkmalgeschützten Fachwerkkotten eine in die Landschaft eingebettete Hofanlage. Während der Hof zusammen mit dem im Fachwerkkotten angeordneten Mehrzweckraum den Gemeinschaftsbereich bildet, bieten die rückwärtigen Terrassen Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.
Der Fachwerkkotten wurde saniert und wird nun als Gemeinschaftshaus genutzt. Die vorhandenen Anbauten aus den 1950er Jahren wurden abgebrochen. Das Gelände wird von der Lintorfer Strasse aus erschlossen. Von hier aus besteht eine Zufahrtsmöglichkeit auf den Hof, z.B. für Einsatzfahrzeuge. Zwei weitere fußläufige Verbindungen bestehen zum angrenzenden Feldweg.
Grundriss / Funktion:
Alle Wohneinheiten werden vom Hof erschlossen. Wohnbereiche mit Küchen orientieren sich zum Hof, Schlafräume sind rückwärtig angeordnet. Alle Wohnungen erhalten eine zur Landschaft ausgerichtete Terrasse.
Die zurückspringenden Wohneinheiten (Typ A) erhalten zusätzlich Terrassen auf der Hofseite. In den Wohnungen besteht ausreichend Stauraum. Alle Wohnungen wurden entsprechend der Belange behinderter Personen geplant. Zur Aufnahme des Aufstellraumes Heizung und eines ELT-Verteilerraumes wurde eine Wohneinheit unterkellert. Der Keller ist über eine Aussentreppe erreichbar.
Außenanlagen:
An der Südwestseite ist das Gelände von einer vorhandenen Baumreihe eingefasst. Auf der Nordwestseite pflanzte man als Ausgleichsmaßnahme für den Eingriff in die Natur eine Strauchhecke. Die z.T. befahrbaren Wege und Plätze erhielten einen Belag aus Betonpflaster. Sie wurden hinsichtlich Neigung und Abmessungen den Vorgaben des Qualitätssiegels NRW ausgebildet. Zur sportlichen Betätigung legte man im Innenhof eine Boule-Bahn an. Die Grünflächen im Innenhof bekamen kleine Bepflanzungen sowie einige wenige Einzelbäume zur Akzentuierung. Auf der Rückseite der nordwestli-chen Bebauung ordnete man eine Baumgruppe aus einheimischen Gehölzen an.
Einigen Wohneinheiten wurden Freibereiche auf der Hofseite zugeordnet. Auf dem Gelände gibt es fünf Parkplätze, davon sind zwei behindertengerecht ausgebildet. Weitere erforderliche Parkplätze wurden auf dem Gelände der TFS in unmittelbarer Nähe zum Waldhof angeordnet.
Auf dem Gelände der Theodor Fliedner Stiftung in Mülheim-Selbeck wurden in unmittel-barer Nähe zum „Dorf" und umgeben von einem Naturschutzgebiet 20 altengerechte Wohneinheiten errichtet. Sie bilden als eingeschossige „Reihenhäuser" in drei Bauteilen zusammen mit dem denkmalgeschützten Fachwerkkotten eine in die Landschaft eingebettete Hofanlage. Während der Hof zusammen mit dem im Fachwerkkotten angeordneten Mehrzweckraum den Gemeinschaftsbereich bildet, bieten die rückwärtigen Terrassen Rückzugsmöglichkeiten für die Bewohner.
Der Fachwerkkotten wurde saniert und wird nun als Gemeinschaftshaus genutzt. Die vorhandenen Anbauten aus den 1950er Jahren wurden abgebrochen. Das Gelände wird von der Lintorfer Strasse aus erschlossen. Von hier aus besteht eine Zufahrtsmöglichkeit auf den Hof, z.B. für Einsatzfahrzeuge. Zwei weitere fußläufige Verbindungen bestehen zum angrenzenden Feldweg.
Grundriss / Funktion:
Alle Wohneinheiten werden vom Hof erschlossen. Wohnbereiche mit Küchen orientieren sich zum Hof, Schlafräume sind rückwärtig angeordnet. Alle Wohnungen erhalten eine zur Landschaft ausgerichtete Terrasse.
Die zurückspringenden Wohneinheiten (Typ A) erhalten zusätzlich Terrassen auf der Hofseite. In den Wohnungen besteht ausreichend Stauraum. Alle Wohnungen wurden entsprechend der Belange behinderter Personen geplant. Zur Aufnahme des Aufstellraumes Heizung und eines ELT-Verteilerraumes wurde eine Wohneinheit unterkellert. Der Keller ist über eine Aussentreppe erreichbar.
Außenanlagen:
An der Südwestseite ist das Gelände von einer vorhandenen Baumreihe eingefasst. Auf der Nordwestseite pflanzte man als Ausgleichsmaßnahme für den Eingriff in die Natur eine Strauchhecke. Die z.T. befahrbaren Wege und Plätze erhielten einen Belag aus Betonpflaster. Sie wurden hinsichtlich Neigung und Abmessungen den Vorgaben des Qualitätssiegels NRW ausgebildet. Zur sportlichen Betätigung legte man im Innenhof eine Boule-Bahn an. Die Grünflächen im Innenhof bekamen kleine Bepflanzungen sowie einige wenige Einzelbäume zur Akzentuierung. Auf der Rückseite der nordwestli-chen Bebauung ordnete man eine Baumgruppe aus einheimischen Gehölzen an.
Einigen Wohneinheiten wurden Freibereiche auf der Hofseite zugeordnet. Auf dem Gelände gibt es fünf Parkplätze, davon sind zwei behindertengerecht ausgebildet. Weitere erforderliche Parkplätze wurden auf dem Gelände der TFS in unmittelbarer Nähe zum Waldhof angeordnet.